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Foto do Prédio - Edifício Comercial de 3.372m2 à Venda no Centro de São Paulo — Localização Estratégica no Largo da Misericórdia | Imobiliária Xavier e Brito
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Edifício Comercial de 3.372m2 à Venda no Centro de São Paulo — Localização Estratégica no Largo da Misericórdia

Largo da Misericórdia, 24 - Centro - São Paulo/SP
- total
3372 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos
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1
Prédio à venda, no bairro Bela Vista em São Paulo

Prédio à Venda em Bela Vista Prédio comercial à venda na Bela Vista, 5.742m2, 55 vagas, 5 lajes comerciais

Rua Doutor Penaforte Mendes, 160 - Bela VistaREF.PR0050 - Prédio Comercial à Venda – Facto Paulista Endereço: Rua Dr. Penaforte Mendes, 160, Bela Vista, São Paulo - SP Valor de Venda: R$ 44.500.000,00 Sobre o Empreendimento: O Facto Paulista é um complexo imobiliário composto por duas torres residenciais e dois prédios comerciais, todos com acessos independentes e sem interligação interna. Detalhes do Prédio Comercial Edificação monousuária – Ideal para empresas que buscam sede exclusiva. Área total construída – 5.742m2 Cinco lajes comerciais – Pavimentos amplos e livres de interferências, permitindo versatilidade no layout. Varandas nos pavimentos – Maior conforto e iluminação natural. 51 vagas de estacionamento – Distribuídas entre o térreo e o 1o pavimento. Elevadores – Garantindo praticidade e acessibilidade. Características do Empreendimento Localização estratégica – Próximo à Avenida Paulista, com infraestrutura completa: transporte público, restaurantes, shoppings, hospitais e universidades. Arquitetura moderna – Design sofisticado, alinhado com as tendências corporativas. Áreas ajardinadas – Proporcionando um ambiente mais agradável e integrado à natureza. Diferenciais ️ Complexo misto – Empreendimento que une residencial e comercial, garantindo dinamismo e conveniência. Acessos independentes – Separação total entre os edifícios comerciais e residenciais. Localização premium – No coração da Bela Vista, próximo ao centro financeiro de São Paulo. Ideal para empresas de grande porte – Estrutura pronta para escritórios e sedes corporativas.

São Paulo, SPREF.PR0050 - Prédio Comercial à Venda – Facto Paulista Endereço: Rua Dr. Penaforte Mendes, 160, Bela Vista, São Paulo - SP Valor de Venda: R$ 44.500.000,00 Sobre o Empreendimento: O Facto Paulista é um complexo imobiliário composto por duas torres residenciais e dois prédios comerciais, todos com acessos independentes e sem interligação interna. Detalhes do Prédio Comercial Edificação monousuária – Ideal para empresas que buscam sede exclusiva. Área total construída – 5.742m2 Cinco lajes comerciais – Pavimentos amplos e livres de interferências, permitindo versatilidade no layout. Varandas nos pavimentos – Maior conforto e iluminação natural. 51 vagas de estacionamento – Distribuídas entre o térreo e o 1o pavimento. Elevadores – Garantindo praticidade e acessibilidade. Características do Empreendimento Localização estratégica – Próximo à Avenida Paulista, com infraestrutura completa: transporte público, restaurantes, shoppings, hospitais e universidades. Arquitetura moderna – Design sofisticado, alinhado com as tendências corporativas. Áreas ajardinadas – Proporcionando um ambiente mais agradável e integrado à natureza. Diferenciais ️ Complexo misto – Empreendimento que une residencial e comercial, garantindo dinamismo e conveniência. Acessos independentes – Separação total entre os edifícios comerciais e residenciais. Localização premium – No coração da Bela Vista, próximo ao centro financeiro de São Paulo. Ideal para empresas de grande porte – Estrutura pronta para escritórios e sedes corporativas.

  • 5472m²
  • 55

R$ 44.500.000,00Venda

33
Prédio à venda, no bairro Vila Dalila em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Dalila em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Dalila em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Dalila em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Dalila em São Paulo

Prédio à Venda em Vila Dalila Prédio à venda, Vila Dalila, São Paulo, SP

Rua Augusto de Mendonça, 327 - Vila DalilaPrédio Comercial com Estrutura Completa Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócios! Imóvel amplo e versátil, composto por: Salão principal espaçoso, ideal para eventos, reuniões corporativas ou atividades comerciais diversas. Salas adicionais que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou áreas administrativas. Cozinha industrial equipada, perfeita para produção em grande escala. Lanchonete integrada, oferecendo praticidade para atendimento ao público. Banheiros masculino e feminino, bem distribuídos e de fácil acesso. Nos fundos, o imóvel conta ainda com um sobrado residencial de dois dormitórios, que pode ser utilizado como moradia, alojamento ou área administrativa.

São Paulo, SPPrédio Comercial com Estrutura Completa Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócios! Imóvel amplo e versátil, composto por: Salão principal espaçoso, ideal para eventos, reuniões corporativas ou atividades comerciais diversas. Salas adicionais que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou áreas administrativas. Cozinha industrial equipada, perfeita para produção em grande escala. Lanchonete integrada, oferecendo praticidade para atendimento ao público. Banheiros masculino e feminino, bem distribuídos e de fácil acesso. Nos fundos, o imóvel conta ainda com um sobrado residencial de dois dormitórios, que pode ser utilizado como moradia, alojamento ou área administrativa.

  • 450m²

R$ 1.960.000,00Venda

9
Prédio à venda, no bairro Vila Talarico em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Talarico em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Talarico em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Talarico em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Talarico em São Paulo

Prédio à Venda em Vila Talarico Prédio Comercial de Esquina 750m² à Venda - 4 Pontos, 3 Alugados e Renda Mensal

Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2157 - Vila TalaricoPrédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo, imóvel de esquina com 750m² de área construída, 3 andares e 4 pontos comerciais, sendo 3 já locados. Venda com exclusividade. REF. PR0053. Localizado na Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2157, na esquina com a Rua Avelino Paranho, o prédio comercial ocupa terreno de 225m² e soma aproximadamente 750m² de área construída distribuídos em 3 andares. São 4 pontos comerciais independentes: 2 com frente para a Avenida Waldemar Carlos Pereira e 2 com frente para a Rua Avelino Paranho. A posição de esquina garante dupla testada e visibilidade para as duas vias, característica direta na hora de atrair e manter locatários de varejo e serviços. Atualmente 3 dos 4 pontos estão locados, com receita somada de R$ 5.200,00 por mês. O quarto ponto está vago, disponível para nova locação ou para uso do próprio comprador, o que amplia a receita do imóvel assim que ocupado. Quem compra assume o prédio já com contratos em andamento e fluxo de caixa desde o primeiro mês. A construção em 3 andares permite operações distintas por pavimento, com comércio no térreo e escritório, clínica, estúdio ou depósito nos pavimentos superiores, conforme o perfil de cada locatário. O formato atende tanto investidor que busca renda mensal quanto empresário que pretende ocupar parte do imóvel e locar o restante. A localização é em avenida de fluxo, com comércio ativo no entorno e acesso pelas duas vias, o que facilita carga, descarga e circulação de clientes ao longo do dia. Condições comerciais: R$ 1.300.000,00 para venda. O proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento e também estuda carro de luxo na composição do negócio. IPTU anual de R$ 6.600,00, com opção de parcelamento em 10 vezes de R$ 660,00. Para quem procura prédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo com renda já em andamento, imóvel de esquina e possibilidade de permuta, faça sua proposta pelo contato abaixo. Contratos de locação e documentação disponíveis para análise. REF. PR0053 - Xavier e Brito Imóveis.

São Paulo, SPPrédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo, imóvel de esquina com 750m² de área construída, 3 andares e 4 pontos comerciais, sendo 3 já locados. Venda com exclusividade. REF. PR0053. Localizado na Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2157, na esquina com a Rua Avelino Paranho, o prédio comercial ocupa terreno de 225m² e soma aproximadamente 750m² de área construída distribuídos em 3 andares. São 4 pontos comerciais independentes: 2 com frente para a Avenida Waldemar Carlos Pereira e 2 com frente para a Rua Avelino Paranho. A posição de esquina garante dupla testada e visibilidade para as duas vias, característica direta na hora de atrair e manter locatários de varejo e serviços. Atualmente 3 dos 4 pontos estão locados, com receita somada de R$ 5.200,00 por mês. O quarto ponto está vago, disponível para nova locação ou para uso do próprio comprador, o que amplia a receita do imóvel assim que ocupado. Quem compra assume o prédio já com contratos em andamento e fluxo de caixa desde o primeiro mês. A construção em 3 andares permite operações distintas por pavimento, com comércio no térreo e escritório, clínica, estúdio ou depósito nos pavimentos superiores, conforme o perfil de cada locatário. O formato atende tanto investidor que busca renda mensal quanto empresário que pretende ocupar parte do imóvel e locar o restante. A localização é em avenida de fluxo, com comércio ativo no entorno e acesso pelas duas vias, o que facilita carga, descarga e circulação de clientes ao longo do dia. Condições comerciais: R$ 1.300.000,00 para venda. O proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento e também estuda carro de luxo na composição do negócio. IPTU anual de R$ 6.600,00, com opção de parcelamento em 10 vezes de R$ 660,00. Para quem procura prédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo com renda já em andamento, imóvel de esquina e possibilidade de permuta, faça sua proposta pelo contato abaixo. Contratos de locação e documentação disponíveis para análise. REF. PR0053 - Xavier e Brito Imóveis.

  • 750m²

R$ 1.300.000,00Venda
IPTU R$ 660,00

20
Prédio com 250m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Fernandes em São Paulo
Prédio com 250m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Fernandes em São Paulo
Prédio com 250m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Fernandes em São Paulo
Prédio com 250m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Fernandes em São Paulo
Prédio com 250m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Jardim Fernandes em São Paulo

Prédio à Venda em Jardim Fernandes Predio Comercial à venda 4 Vagas, 216 - Jardim Fernandes

Rua Xingutânea, 38 - Jardim FernandesTrata-se de um Prédio Comercial com pé direito alto, próprio para oficina, academia, e pontos comerciais em geral. Mais de 400 m² de área construída, contendo um salão comercial, uma casa sobreloja com sala, cozinha, 02 dormitórios, banheiro social e quintal. Nos fundos um sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e terraço. Tudo num terreno de 250 m², medindo 10X25 Empreendimento para renda, gerando um custo de aluguem entra 5 a 15 mil reais. Ótima localização, ao lado do Restaurante Zé Leite da Av. Itaquera. Estudamos propostas e permuta de imóveis com menor valor e autos como parte de pagamento. Para maior informações, entre em contato com os nossos corretores.

São Paulo, SPTrata-se de um Prédio Comercial com pé direito alto, próprio para oficina, academia, e pontos comerciais em geral. Mais de 400 m² de área construída, contendo um salão comercial, uma casa sobreloja com sala, cozinha, 02 dormitórios, banheiro social e quintal. Nos fundos um sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e terraço. Tudo num terreno de 250 m², medindo 10X25 Empreendimento para renda, gerando um custo de aluguem entra 5 a 15 mil reais. Ótima localização, ao lado do Restaurante Zé Leite da Av. Itaquera. Estudamos propostas e permuta de imóveis com menor valor e autos como parte de pagamento. Para maior informações, entre em contato com os nossos corretores.

  • 216m²
  • 5
  • 4
  • 4

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 2.989,65

15
Prédio à venda, no bairro Vila Formosa em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Formosa em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Formosa em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Formosa em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Formosa em São Paulo

Prédio à Venda em Vila Formosa Salão Comercial à Venda na Av. João XXIII, 625 — 350m2, Permuta

Avenida João XXIII, 625 - Vila FormosaREF.PR0017_XB — Salão Comercial à Venda na Av. João XXIII, 625 — 350m² Totais Excelente salão comercial à venda em localização privilegiada na Avenida João XXIII, uma das principais vias da Vila Formosa / Vila Carrão, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de comércio ou investimento. Distribuição do imóvel: Térreo: -Salão principal com 150m² -2 banheiros Piso inferior (lado direito): -4 salas de aproximadamente 30m² cada -Banheiro e cozinha Piso inferior (lado esquerdo): -Salão amplo de 100m² -2 banheiros Valor de venda: R$2.600.000,00 Estuda permutas como parte de pagamento Imóvel com excelente estrutura, pronto para uso e ideal para investidores, redes comerciais, clínicas ou escolas. Entre em contato e agende sua visita!

São Paulo, SPREF.PR0017_XB — Salão Comercial à Venda na Av. João XXIII, 625 — 350m² Totais Excelente salão comercial à venda em localização privilegiada na Avenida João XXIII, uma das principais vias da Vila Formosa / Vila Carrão, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de comércio ou investimento. Distribuição do imóvel: Térreo: -Salão principal com 150m² -2 banheiros Piso inferior (lado direito): -4 salas de aproximadamente 30m² cada -Banheiro e cozinha Piso inferior (lado esquerdo): -Salão amplo de 100m² -2 banheiros Valor de venda: R$2.600.000,00 Estuda permutas como parte de pagamento Imóvel com excelente estrutura, pronto para uso e ideal para investidores, redes comerciais, clínicas ou escolas. Entre em contato e agende sua visita!

  • 350m²
  • 2
  • 2

R$ 2.900.000,00Venda

18
Prédio à venda, no bairro Vila Santana em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Santana em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Santana em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Santana em São Paulo
Prédio à venda, no bairro Vila Santana em São Paulo

Prédio à Venda em Vila Santana Prédio Comercial à venda na Penha de França, 3.732m2, Próximo ao Parque Tiquatira

Rua Verena, 197 - Vila SantanaREF.PR0047 — Prédio Comercial à Venda na Penha de França | 3.732 m2 construídos - Excelente imóvel corporativo com grande área e ótima localização, ideal para sedes empresariais, escolas, hospitais-dia, call centers, centros logísticos urbanos ou igrejas. Características do imóvel -Terreno: 3.304 m² -Área construída: 3.732 m² -Estacionamento: vagas no local -Estado de conservação: excelente -Localização: próximo ao Parque Tiquatira (Penha de França), com fácil acesso ao transporte coletivo e às principais vias da região Preço: R$ 17.880.000,00 Documentação: OK Diferenciais -Planta flexível para múltiplos layouts (open space, salas, auditórios) -Potencial para uso institucional ou corporativo -Região com ampla oferta de serviços e mão de obra Agende sua visita: fale conosco e agende já sua visita.

São Paulo, SPREF.PR0047 — Prédio Comercial à Venda na Penha de França | 3.732 m2 construídos - Excelente imóvel corporativo com grande área e ótima localização, ideal para sedes empresariais, escolas, hospitais-dia, call centers, centros logísticos urbanos ou igrejas. Características do imóvel -Terreno: 3.304 m² -Área construída: 3.732 m² -Estacionamento: vagas no local -Estado de conservação: excelente -Localização: próximo ao Parque Tiquatira (Penha de França), com fácil acesso ao transporte coletivo e às principais vias da região Preço: R$ 17.880.000,00 Documentação: OK Diferenciais -Planta flexível para múltiplos layouts (open space, salas, auditórios) -Potencial para uso institucional ou corporativo -Região com ampla oferta de serviços e mão de obra Agende sua visita: fale conosco e agende já sua visita.

  • 3732m²
  • 33

R$ 17.880.000,00Venda

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Sobre o imóvel

Prédio à venda. Localizado em Largo Da Misericórdia, no bairro Centro em São Paulo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Divisória
  • Elevador
  • Escritório

Descrição

REF.PR0048 — Edifício Comercial à Venda no Centro de São Paulo | 3.372 m² - Edifício inteiro à venda, localizado no Largo da Misericórdia, 24 — Centro de São Paulo, com 3.372 m² de área total, ideal para empresas que desejam presença estratégica e visibilidade no coração da cidade. Características Principais: -Localização privilegiada: no centro histórico de São Paulo, com fácil acesso ao metrô, terminais de ônibus e principais avenidas. -Área total: 3.372 m² -Estrutura versátil: ideal para escritórios corporativos, instituições financeiras, centros de negócios ou sede administrativa. -Infraestrutura pronta: edifício em bom estado, com potencial para customização e modernização conforme as necessidades da empresa. Uso recomendado: -Escritórios corporativos -Centros empresariais -Instituições financeiras -Coworkings ou sedes de startups Endereço: Largo da Misericórdia, 24 – Centro, São Paulo/SP Entre em contato e agende sua visita! Prédio para Venda em região valorizada do bairro Centro, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2783-2000. A Imobiliária Xavier e Brito tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária Xavier e Brito você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária Xavier e Brito é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Imobiliária Xavier e Brito você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Divisória
  • Elevador
  • Escritório
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