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Rua Pedro Talarico, 410 - Vila TalaricoRef. PR0041_XB Prédio Comercial à Venda – Vila Talarico / Vila Matilde | Rua Pedro Talarico, 410 – São Paulo/SP Com 385 m² de área construída, este excelente prédio comercial une estrutura, versatilidade e uma localização estratégica para quem busca montar ou expandir seu negócio na Zona Leste de São Paulo. Situado a poucos metros da Av. Waldemar Carlos Pereira, em uma rua larga e de fácil circulação, o imóvel está inserido no bairro da Vila Matilde – uma região tradicional, com forte presença residencial e comercial, o que favorece tanto o fluxo de clientes quanto a valorização imobiliária. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas de cursos, empresas e também para renda. Distribuição do imóvel: – Ampla recepção – 6 salas de trabalho – 4 banheiros – Cozinha – Sala de reunião Andar superior: – Salão de festas espaçoso com churrasqueira – 2 banheiros – Entrada independente pela lateral Diferenciais: – Corredor lateral – 2 vagas de garagem no térreo – Possibilidade de locação fracionada (área comercial + salão) – Localização privilegiada na divisa com a Vila Matilde, bairro conhecido pela infraestrutura completa, transporte público, comércio ativo e ótimo perfil demográfico Valor de venda: R$ 949.900,00 IPTU mensal: R$ 970,35 Este imóvel oferece o espaço e a visibilidade que o seu negócio merece. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial da região.São Paulo - SPRef. PR0041_XB Prédio Comercial à Venda – Vila Talarico / Vila Matilde | Rua Pedro Talarico, 410 – São Paulo/SP Com 385 m² de área construída, este excelente prédio comercial une estrutura, versatilidade e uma localização estratégica para quem busca montar ou expandir seu negócio na Zona Leste de São Paulo. Situado a poucos metros da Av. Waldemar Carlos Pereira, em uma rua larga e de fácil circulação, o imóvel está inserido no bairro da Vila Matilde – uma região tradicional, com forte presença residencial e comercial, o que favorece tanto o fluxo de clientes quanto a valorização imobiliária. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas de cursos, empresas e também para renda. Distribuição do imóvel: – Ampla recepção – 6 salas de trabalho – 4 banheiros – Cozinha – Sala de reunião Andar superior: – Salão de festas espaçoso com churrasqueira – 2 banheiros – Entrada independente pela lateral Diferenciais: – Corredor lateral – 2 vagas de garagem no térreo – Possibilidade de locação fracionada (área comercial + salão) – Localização privilegiada na divisa com a Vila Matilde, bairro conhecido pela infraestrutura completa, transporte público, comércio ativo e ótimo perfil demográfico Valor de venda: R$ 949.900,00 IPTU mensal: R$ 970,35 Este imóvel oferece o espaço e a visibilidade que o seu negócio merece. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial da região.
Rua Xingutânea, 38 - Jardim FernandesTrata-se de um Prédio Comercial com pé direito alto, próprio para oficina, academia, e pontos comerciais em geral. Mais de 400 m² de área construída, contendo um salão comercial, uma casa sobreloja com sala, cozinha, 02 dormitórios, banheiro social e quintal. Nos fundos um sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e terraço. Tudo num terreno de 250 m², medindo 10X25 Empreendimento para renda, gerando um custo de aluguem entra 5 a 15 mil reais. Ótima localização, ao lado do Restaurante Zé Leite da Av. Itaquera. Estudamos propostas e permuta de imóveis com menor valor e autos como parte de pagamento. Para maior informações, entre em contato com os nossos corretores.São Paulo - SPTrata-se de um Prédio Comercial com pé direito alto, próprio para oficina, academia, e pontos comerciais em geral. Mais de 400 m² de área construída, contendo um salão comercial, uma casa sobreloja com sala, cozinha, 02 dormitórios, banheiro social e quintal. Nos fundos um sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e terraço. Tudo num terreno de 250 m², medindo 10X25 Empreendimento para renda, gerando um custo de aluguem entra 5 a 15 mil reais. Ótima localização, ao lado do Restaurante Zé Leite da Av. Itaquera. Estudamos propostas e permuta de imóveis com menor valor e autos como parte de pagamento. Para maior informações, entre em contato com os nossos corretores.
Rua Carolina Fonseca, 505 - Vila SantanaApresentamos esta oportunidade excepcional de investimento em um prédio comercial localizado na Vila Santana, São Paulo. Com uma localização privilegiada, o imóvel fica em frente à Universidade Brasil em Itaquera, oferecendo excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. O prédio é composto por 6 kitnets, cada uma medindo 18m² e 22m², totalmente mobiliadas com cooktop de 2 bocas, smart TV, geladeira, cama com colchão, microondas, armários de cozinha e do quarto, além de banheiro com box, espelho e armário. O valor de venda é de R$ 1.350.000 e o imóvel está atualmente ocupado por inquilinos. O prédio conta ainda com um salão comercial de 80m², ideal para abrigar diversos tipos de empreendimentos. O valor da hospedagem inclui franquia de água, luz, gás de cozinha, internet básica, condomínio e impostos, tornando a administração do imóvel mais simples e atraente para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado, com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única.São Paulo - SPApresentamos esta oportunidade excepcional de investimento em um prédio comercial localizado na Vila Santana, São Paulo. Com uma localização privilegiada, o imóvel fica em frente à Universidade Brasil em Itaquera, oferecendo excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. O prédio é composto por 6 kitnets, cada uma medindo 18m² e 22m², totalmente mobiliadas com cooktop de 2 bocas, smart TV, geladeira, cama com colchão, microondas, armários de cozinha e do quarto, além de banheiro com box, espelho e armário. O valor de venda é de R$ 1.350.000 e o imóvel está atualmente ocupado por inquilinos. O prédio conta ainda com um salão comercial de 80m², ideal para abrigar diversos tipos de empreendimentos. O valor da hospedagem inclui franquia de água, luz, gás de cozinha, internet básica, condomínio e impostos, tornando a administração do imóvel mais simples e atraente para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado, com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única.
Avenida Waldemar Carlos Pereira, 1867 - Vila TalaricoREF.2715 Predio comercial com ampla salão no nível da rua com 200 metros , possui cozinha e banheiros masculino/feminino, e na parte de baixo garagem para 5 carros, churrasqueira e mais 2 banheiros. Venda R$1.800.000,00 estuda permuta por imoveis de menor valor. Fale conosco. Imobiliária Xavier e Brito, atuando a mais de 20 anos na região. Contamos com corretores altamente especializados para assessorar na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e grandes áreas. undefinedSão Paulo - SPREF.2715 Predio comercial com ampla salão no nível da rua com 200 metros , possui cozinha e banheiros masculino/feminino, e na parte de baixo garagem para 5 carros, churrasqueira e mais 2 banheiros. Venda R$1.800.000,00 estuda permuta por imoveis de menor valor. Fale conosco. Imobiliária Xavier e Brito, atuando a mais de 20 anos na região. Contamos com corretores altamente especializados para assessorar na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e grandes áreas. undefined
