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Rua Pedro Talarico, 410 - Vila TalaricoRef. PR0041_XB Prédio Comercial à Venda – Vila Talarico / Vila Matilde | Rua Pedro Talarico, 410 – São Paulo/SP Com 385 m² de área construída, este excelente prédio comercial une estrutura, versatilidade e uma localização estratégica para quem busca montar ou expandir seu negócio na Zona Leste de São Paulo. Situado a poucos metros da Av. Waldemar Carlos Pereira, em uma rua larga e de fácil circulação, o imóvel está inserido no bairro da Vila Matilde – uma região tradicional, com forte presença residencial e comercial, o que favorece tanto o fluxo de clientes quanto a valorização imobiliária. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas de cursos, empresas e também para renda. Distribuição do imóvel: – Ampla recepção – 6 salas de trabalho – 4 banheiros – Cozinha – Sala de reunião Andar superior: – Salão de festas espaçoso com churrasqueira – 2 banheiros – Entrada independente pela lateral Diferenciais: – Corredor lateral – 2 vagas de garagem no térreo – Possibilidade de locação fracionada (área comercial + salão) – Localização privilegiada na divisa com a Vila Matilde, bairro conhecido pela infraestrutura completa, transporte público, comércio ativo e ótimo perfil demográfico Valor de venda: R$ 949.900,00 IPTU mensal: R$ 970,35 Este imóvel oferece o espaço e a visibilidade que o seu negócio merece. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial da região.São Paulo - SPRef. PR0041_XB Prédio Comercial à Venda – Vila Talarico / Vila Matilde | Rua Pedro Talarico, 410 – São Paulo/SP Com 385 m² de área construída, este excelente prédio comercial une estrutura, versatilidade e uma localização estratégica para quem busca montar ou expandir seu negócio na Zona Leste de São Paulo. Situado a poucos metros da Av. Waldemar Carlos Pereira, em uma rua larga e de fácil circulação, o imóvel está inserido no bairro da Vila Matilde – uma região tradicional, com forte presença residencial e comercial, o que favorece tanto o fluxo de clientes quanto a valorização imobiliária. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas de cursos, empresas e também para renda. Distribuição do imóvel: – Ampla recepção – 6 salas de trabalho – 4 banheiros – Cozinha – Sala de reunião Andar superior: – Salão de festas espaçoso com churrasqueira – 2 banheiros – Entrada independente pela lateral Diferenciais: – Corredor lateral – 2 vagas de garagem no térreo – Possibilidade de locação fracionada (área comercial + salão) – Localização privilegiada na divisa com a Vila Matilde, bairro conhecido pela infraestrutura completa, transporte público, comércio ativo e ótimo perfil demográfico Valor de venda: R$ 949.900,00 IPTU mensal: R$ 970,35 Este imóvel oferece o espaço e a visibilidade que o seu negócio merece. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial da região.
Rua Xingutânea, 38 - Jardim FernandesTrata-se de um Prédio Comercial com pé direito alto, próprio para oficina, academia, e pontos comerciais em geral. Mais de 400 m² de área construída, contendo um salão comercial, uma casa sobreloja com sala, cozinha, 02 dormitórios, banheiro social e quintal. Nos fundos um sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e terraço. Tudo num terreno de 250 m², medindo 10X25 Empreendimento para renda, gerando um custo de aluguem entra 5 a 15 mil reais. Ótima localização, ao lado do Restaurante Zé Leite da Av. Itaquera. Estudamos propostas e permuta de imóveis com menor valor e autos como parte de pagamento. Para maior informações, entre em contato com os nossos corretores.São Paulo - SPTrata-se de um Prédio Comercial com pé direito alto, próprio para oficina, academia, e pontos comerciais em geral. Mais de 400 m² de área construída, contendo um salão comercial, uma casa sobreloja com sala, cozinha, 02 dormitórios, banheiro social e quintal. Nos fundos um sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e terraço. Tudo num terreno de 250 m², medindo 10X25 Empreendimento para renda, gerando um custo de aluguem entra 5 a 15 mil reais. Ótima localização, ao lado do Restaurante Zé Leite da Av. Itaquera. Estudamos propostas e permuta de imóveis com menor valor e autos como parte de pagamento. Para maior informações, entre em contato com os nossos corretores.
Rua Carolina Fonseca, 505 - Vila SantanaApresentamos esta oportunidade excepcional de investimento em um prédio comercial localizado na Vila Santana, São Paulo. Com uma localização privilegiada, o imóvel fica em frente à Universidade Brasil em Itaquera, oferecendo excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. O prédio é composto por 6 kitnets, cada uma medindo 18m² e 22m², totalmente mobiliadas com cooktop de 2 bocas, smart TV, geladeira, cama com colchão, microondas, armários de cozinha e do quarto, além de banheiro com box, espelho e armário. O valor de venda é de R$ 1.350.000 e o imóvel está atualmente ocupado por inquilinos. O prédio conta ainda com um salão comercial de 80m², ideal para abrigar diversos tipos de empreendimentos. O valor da hospedagem inclui franquia de água, luz, gás de cozinha, internet básica, condomínio e impostos, tornando a administração do imóvel mais simples e atraente para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado, com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única.São Paulo - SPApresentamos esta oportunidade excepcional de investimento em um prédio comercial localizado na Vila Santana, São Paulo. Com uma localização privilegiada, o imóvel fica em frente à Universidade Brasil em Itaquera, oferecendo excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. O prédio é composto por 6 kitnets, cada uma medindo 18m² e 22m², totalmente mobiliadas com cooktop de 2 bocas, smart TV, geladeira, cama com colchão, microondas, armários de cozinha e do quarto, além de banheiro com box, espelho e armário. O valor de venda é de R$ 1.350.000 e o imóvel está atualmente ocupado por inquilinos. O prédio conta ainda com um salão comercial de 80m², ideal para abrigar diversos tipos de empreendimentos. O valor da hospedagem inclui franquia de água, luz, gás de cozinha, internet básica, condomínio e impostos, tornando a administração do imóvel mais simples e atraente para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado, com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única.
Avenida Waldemar Carlos Pereira, 1867 - Vila TalaricoREF.2715 Predio comercial com ampla salão no nível da rua com 200 metros , possui cozinha e banheiros masculino/feminino, e na parte de baixo garagem para 5 carros, churrasqueira e mais 2 banheiros. Venda R$1.800.000,00 estuda permuta por imoveis de menor valor. Fale conosco. Imobiliária Xavier e Brito, atuando a mais de 20 anos na região. Contamos com corretores altamente especializados para assessorar na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e grandes áreas. undefinedSão Paulo - SPREF.2715 Predio comercial com ampla salão no nível da rua com 200 metros , possui cozinha e banheiros masculino/feminino, e na parte de baixo garagem para 5 carros, churrasqueira e mais 2 banheiros. Venda R$1.800.000,00 estuda permuta por imoveis de menor valor. Fale conosco. Imobiliária Xavier e Brito, atuando a mais de 20 anos na região. Contamos com corretores altamente especializados para assessorar na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e grandes áreas. undefined
Rua São José de Arimatéia, 187 - Jardim Vila FormosaREF.PR0018 – Prédio comercial à venda no bairro Jardim Vila Formosa, com 500 m² de área construída e terreno de 10 x 25 m. Imóvel com 2 andares, escritório, refeitório, energia trifásica e atualmente alugado por R$5.000,00, garantindo renda imediata. Valor: R$2.200.000,00. Aceita propostas e estuda permutas como parte de pagamento. Agende já sua visita conosco!São Paulo - SPREF.PR0018 – Prédio comercial à venda no bairro Jardim Vila Formosa, com 500 m² de área construída e terreno de 10 x 25 m. Imóvel com 2 andares, escritório, refeitório, energia trifásica e atualmente alugado por R$5.000,00, garantindo renda imediata. Valor: R$2.200.000,00. Aceita propostas e estuda permutas como parte de pagamento. Agende já sua visita conosco!
Rua Quatorze de Outubro, 59 - Vila NhocunePrédio comercial à venda — Vila Nhocune, São Paulo/SP Excelente oportunidade! Imóvel com terreno de 800 m² (20x40) e 750 m² de área construída, ideal para empresas ou investidores que buscam estrutura pronta e versatilidade. 🔧 Destaques do imóvel: 4 salões amplos para atividades comerciais 3 salas de escritório Copa e refeitório funcionais 4 banheiros Sistema elétrico trifásico, ideal para equipamentos pesados Poço artesiano com caixa d’água de 5.000 litros, garantindo autonomia hídrica Imóvel com excelente estrutura para diversos segmentos comerciais. Localização estratégica em bairro com grande fluxo e acesso facilitado. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esse imóvel oferece!São Paulo - SPPrédio comercial à venda — Vila Nhocune, São Paulo/SP Excelente oportunidade! Imóvel com terreno de 800 m² (20x40) e 750 m² de área construída, ideal para empresas ou investidores que buscam estrutura pronta e versatilidade. 🔧 Destaques do imóvel: 4 salões amplos para atividades comerciais 3 salas de escritório Copa e refeitório funcionais 4 banheiros Sistema elétrico trifásico, ideal para equipamentos pesados Poço artesiano com caixa d’água de 5.000 litros, garantindo autonomia hídrica Imóvel com excelente estrutura para diversos segmentos comerciais. Localização estratégica em bairro com grande fluxo e acesso facilitado. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esse imóvel oferece!
