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Rua Xingutânea, 38 - Jardim FernandesTrata-se de um Prédio Comercial com pé direito alto, próprio para oficina, academia, e pontos comerciais em geral. Mais de 400 m² de área construída, contendo um salão comercial, uma casa sobreloja com sala, cozinha, 02 dormitórios, banheiro social e quintal. Nos fundos um sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e terraço. Tudo num terreno de 250 m², medindo 10X25 Empreendimento para renda, gerando um custo de aluguem entra 5 a 15 mil reais. Ótima localização, ao lado do Restaurante Zé Leite da Av. Itaquera. Estudamos propostas e permuta de imóveis com menor valor e autos como parte de pagamento. Para maior informações, entre em contato com os nossos corretores.
São Paulo, SPTrata-se de um Prédio Comercial com pé direito alto, próprio para oficina, academia, e pontos comerciais em geral. Mais de 400 m² de área construída, contendo um salão comercial, uma casa sobreloja com sala, cozinha, 02 dormitórios, banheiro social e quintal. Nos fundos um sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e terraço. Tudo num terreno de 250 m², medindo 10X25 Empreendimento para renda, gerando um custo de aluguem entra 5 a 15 mil reais. Ótima localização, ao lado do Restaurante Zé Leite da Av. Itaquera. Estudamos propostas e permuta de imóveis com menor valor e autos como parte de pagamento. Para maior informações, entre em contato com os nossos corretores.
Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2157 - Vila TalaricoPrédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo, imóvel de esquina com 750m² de área construída, 3 andares e 4 pontos comerciais, sendo 3 já locados. Venda com exclusividade. REF. PR0053. Localizado na Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2157, na esquina com a Rua Avelino Paranho, o prédio comercial ocupa terreno de 225m² e soma aproximadamente 750m² de área construída distribuídos em 3 andares. São 4 pontos comerciais independentes: 2 com frente para a Avenida Waldemar Carlos Pereira e 2 com frente para a Rua Avelino Paranho. A posição de esquina garante dupla testada e visibilidade para as duas vias, característica direta na hora de atrair e manter locatários de varejo e serviços. Atualmente 3 dos 4 pontos estão locados, com receita somada de R$ 5.200,00 por mês. O quarto ponto está vago, disponível para nova locação ou para uso do próprio comprador, o que amplia a receita do imóvel assim que ocupado. Quem compra assume o prédio já com contratos em andamento e fluxo de caixa desde o primeiro mês. A construção em 3 andares permite operações distintas por pavimento, com comércio no térreo e escritório, clínica, estúdio ou depósito nos pavimentos superiores, conforme o perfil de cada locatário. O formato atende tanto investidor que busca renda mensal quanto empresário que pretende ocupar parte do imóvel e locar o restante. A localização é em avenida de fluxo, com comércio ativo no entorno e acesso pelas duas vias, o que facilita carga, descarga e circulação de clientes ao longo do dia. Condições comerciais: R$ 1.300.000,00 para venda. O proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento e também estuda carro de luxo na composição do negócio. IPTU anual de R$ 6.600,00, com opção de parcelamento em 10 vezes de R$ 660,00. Para quem procura prédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo com renda já em andamento, imóvel de esquina e possibilidade de permuta, faça sua proposta pelo contato abaixo. Contratos de locação e documentação disponíveis para análise. REF. PR0053 - Xavier e Brito Imóveis.
São Paulo, SPPrédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo, imóvel de esquina com 750m² de área construída, 3 andares e 4 pontos comerciais, sendo 3 já locados. Venda com exclusividade. REF. PR0053. Localizado na Avenida Waldemar Carlos Pereira, 2157, na esquina com a Rua Avelino Paranho, o prédio comercial ocupa terreno de 225m² e soma aproximadamente 750m² de área construída distribuídos em 3 andares. São 4 pontos comerciais independentes: 2 com frente para a Avenida Waldemar Carlos Pereira e 2 com frente para a Rua Avelino Paranho. A posição de esquina garante dupla testada e visibilidade para as duas vias, característica direta na hora de atrair e manter locatários de varejo e serviços. Atualmente 3 dos 4 pontos estão locados, com receita somada de R$ 5.200,00 por mês. O quarto ponto está vago, disponível para nova locação ou para uso do próprio comprador, o que amplia a receita do imóvel assim que ocupado. Quem compra assume o prédio já com contratos em andamento e fluxo de caixa desde o primeiro mês. A construção em 3 andares permite operações distintas por pavimento, com comércio no térreo e escritório, clínica, estúdio ou depósito nos pavimentos superiores, conforme o perfil de cada locatário. O formato atende tanto investidor que busca renda mensal quanto empresário que pretende ocupar parte do imóvel e locar o restante. A localização é em avenida de fluxo, com comércio ativo no entorno e acesso pelas duas vias, o que facilita carga, descarga e circulação de clientes ao longo do dia. Condições comerciais: R$ 1.300.000,00 para venda. O proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento e também estuda carro de luxo na composição do negócio. IPTU anual de R$ 6.600,00, com opção de parcelamento em 10 vezes de R$ 660,00. Para quem procura prédio comercial à venda na Zona Leste de São Paulo com renda já em andamento, imóvel de esquina e possibilidade de permuta, faça sua proposta pelo contato abaixo. Contratos de locação e documentação disponíveis para análise. REF. PR0053 - Xavier e Brito Imóveis.
Rua Carolina Fonseca, 505 - Vila SantanaApresentamos esta oportunidade excepcional de investimento em um prédio comercial localizado na Vila Santana, São Paulo. Com uma localização privilegiada, o imóvel fica em frente à Universidade Brasil em Itaquera, oferecendo excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. O prédio é composto por 6 kitnets, cada uma medindo 18m² e 22m², totalmente mobiliadas com cooktop de 2 bocas, smart TV, geladeira, cama com colchão, microondas, armários de cozinha e do quarto, além de banheiro com box, espelho e armário. O valor de venda é de R$ 1.350.000 e o imóvel está atualmente ocupado por inquilinos. O prédio conta ainda com um salão comercial de 80m², ideal para abrigar diversos tipos de empreendimentos. O valor da hospedagem inclui franquia de água, luz, gás de cozinha, internet básica, condomínio e impostos, tornando a administração do imóvel mais simples e atraente para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado, com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única.
São Paulo, SPApresentamos esta oportunidade excepcional de investimento em um prédio comercial localizado na Vila Santana, São Paulo. Com uma localização privilegiada, o imóvel fica em frente à Universidade Brasil em Itaquera, oferecendo excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios. O prédio é composto por 6 kitnets, cada uma medindo 18m² e 22m², totalmente mobiliadas com cooktop de 2 bocas, smart TV, geladeira, cama com colchão, microondas, armários de cozinha e do quarto, além de banheiro com box, espelho e armário. O valor de venda é de R$ 1.350.000 e o imóvel está atualmente ocupado por inquilinos. O prédio conta ainda com um salão comercial de 80m², ideal para abrigar diversos tipos de empreendimentos. O valor da hospedagem inclui franquia de água, luz, gás de cozinha, internet básica, condomínio e impostos, tornando a administração do imóvel mais simples e atraente para investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado, com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única.
Avenida Waldemar Carlos Pereira, 1867 - Vila TalaricoREF.PR0030_XB — Prédio Comercial à Venda na Vila Matilde, Av. Waldemar Carlos Pereira Prédio comercial à venda em localização estratégica na Av. Waldemar Carlos Pereira – Vila Matilde, com amplo salão no nível da rua com aprox. 200m², equipado com cozinha e banheiros masculino e feminino. Na parte inferior, conta com garagem para até 5 carros, churrasqueira e mais 2 banheiros, ideal para uso comercial, eventos ou área de apoio. R$1.800.000,00 Estuda permuta por imóveis de menor valor Fale conosco e agende sua visita!
São Paulo, SPREF.PR0030_XB — Prédio Comercial à Venda na Vila Matilde, Av. Waldemar Carlos Pereira Prédio comercial à venda em localização estratégica na Av. Waldemar Carlos Pereira – Vila Matilde, com amplo salão no nível da rua com aprox. 200m², equipado com cozinha e banheiros masculino e feminino. Na parte inferior, conta com garagem para até 5 carros, churrasqueira e mais 2 banheiros, ideal para uso comercial, eventos ou área de apoio. R$1.800.000,00 Estuda permuta por imóveis de menor valor Fale conosco e agende sua visita!
Rua Augusto de Mendonça, 327 - Vila DalilaPrédio Comercial com Estrutura Completa Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócios! Imóvel amplo e versátil, composto por: Salão principal espaçoso, ideal para eventos, reuniões corporativas ou atividades comerciais diversas. Salas adicionais que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou áreas administrativas. Cozinha industrial equipada, perfeita para produção em grande escala. Lanchonete integrada, oferecendo praticidade para atendimento ao público. Banheiros masculino e feminino, bem distribuídos e de fácil acesso. Nos fundos, o imóvel conta ainda com um sobrado residencial de dois dormitórios, que pode ser utilizado como moradia, alojamento ou área administrativa.
São Paulo, SPPrédio Comercial com Estrutura Completa Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócios! Imóvel amplo e versátil, composto por: Salão principal espaçoso, ideal para eventos, reuniões corporativas ou atividades comerciais diversas. Salas adicionais que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou áreas administrativas. Cozinha industrial equipada, perfeita para produção em grande escala. Lanchonete integrada, oferecendo praticidade para atendimento ao público. Banheiros masculino e feminino, bem distribuídos e de fácil acesso. Nos fundos, o imóvel conta ainda com um sobrado residencial de dois dormitórios, que pode ser utilizado como moradia, alojamento ou área administrativa.
Avenida Paraguassu Paulista, 500 - Vila Santa Teresa (Zona Leste)Prédio comercial à venda na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, por R$ 1.990.000, imóvel com 644m² de área construída em terreno de 317m², ideal para investidores ou empresas que buscam amplo espaço em avenida de grande movimento. REF.PR0046 Localizado na Avenida Paraguassu Paulista, nº 500, o prédio comercial está distribuído em dois pavimentos. O térreo conta com 2 salões amplos um deles atualmente alugado para oficina mecânica, gerando renda imediata para o comprador além de entrada lateral com cozinha e banheiro. O salão principal tem frente para a avenida, com 2 banheiros e 2 escritórios. O pavimento superior tem entrada individual, independente do térreo, e reúne 4 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo, configuração que facilita a locação separada por sala. Há ainda 1 sala adicional com acesso ao telhado, que também pode ser locada, ampliando o potencial de rendimento do imóvel. A localização na Avenida Paraguassu Paulista, na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, garante grande fluxo de passagem e visibilidade para negócios que dependem de movimento na avenida. A região oferece fácil acesso a transporte público e comércio local. Condições comerciais: R$ 1.990.000,00, estuda permutas de menor valor como parte de pagamento. Prédio comercial com 644m² construídos, distribuído em térreo e pavimento superior, com múltiplas possibilidades de uso: salão comercial, salas individuais ou locação fracionada. Se você procura prédio comercial na Zona Leste com potencial de renda e espaço para expandir negócio, este imóvel na Cidade Patriarca reúne escala, localização de avenida e flexibilidade de uso raras no mercado. REF.PR0046 - Xavier e Brito Imóveis.
São Paulo, SPPrédio comercial à venda na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, por R$ 1.990.000, imóvel com 644m² de área construída em terreno de 317m², ideal para investidores ou empresas que buscam amplo espaço em avenida de grande movimento. REF.PR0046 Localizado na Avenida Paraguassu Paulista, nº 500, o prédio comercial está distribuído em dois pavimentos. O térreo conta com 2 salões amplos um deles atualmente alugado para oficina mecânica, gerando renda imediata para o comprador além de entrada lateral com cozinha e banheiro. O salão principal tem frente para a avenida, com 2 banheiros e 2 escritórios. O pavimento superior tem entrada individual, independente do térreo, e reúne 4 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo, configuração que facilita a locação separada por sala. Há ainda 1 sala adicional com acesso ao telhado, que também pode ser locada, ampliando o potencial de rendimento do imóvel. A localização na Avenida Paraguassu Paulista, na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, garante grande fluxo de passagem e visibilidade para negócios que dependem de movimento na avenida. A região oferece fácil acesso a transporte público e comércio local. Condições comerciais: R$ 1.990.000,00, estuda permutas de menor valor como parte de pagamento. Prédio comercial com 644m² construídos, distribuído em térreo e pavimento superior, com múltiplas possibilidades de uso: salão comercial, salas individuais ou locação fracionada. Se você procura prédio comercial na Zona Leste com potencial de renda e espaço para expandir negócio, este imóvel na Cidade Patriarca reúne escala, localização de avenida e flexibilidade de uso raras no mercado. REF.PR0046 - Xavier e Brito Imóveis.
Rua São José de Arimatéia, 187 - Jardim Vila FormosaREF.PR0018 – Prédio comercial à venda no bairro Jardim Vila Formosa, com 500 m² de área construída e terreno de 10 x 25 m. Imóvel com 2 andares, escritório, refeitório, energia trifásica e atualmente alugado por R$5.000,00, garantindo renda imediata. Valor: R$2.200.000,00. Aceita propostas e estuda permutas como parte de pagamento. Agende já sua visita conosco!
São Paulo, SPREF.PR0018 – Prédio comercial à venda no bairro Jardim Vila Formosa, com 500 m² de área construída e terreno de 10 x 25 m. Imóvel com 2 andares, escritório, refeitório, energia trifásica e atualmente alugado por R$5.000,00, garantindo renda imediata. Valor: R$2.200.000,00. Aceita propostas e estuda permutas como parte de pagamento. Agende já sua visita conosco!
Avenida João XXIII, 625 - Vila FormosaREF.PR0017_XB — Salão Comercial à Venda na Av. João XXIII, 625 — 350m² Totais Excelente salão comercial à venda em localização privilegiada na Avenida João XXIII, uma das principais vias da Vila Formosa / Vila Carrão, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de comércio ou investimento. Distribuição do imóvel: Térreo: -Salão principal com 150m² -2 banheiros Piso inferior (lado direito): -4 salas de aproximadamente 30m² cada -Banheiro e cozinha Piso inferior (lado esquerdo): -Salão amplo de 100m² -2 banheiros Valor de venda: R$2.600.000,00 Estuda permutas como parte de pagamento Imóvel com excelente estrutura, pronto para uso e ideal para investidores, redes comerciais, clínicas ou escolas. Entre em contato e agende sua visita!
São Paulo, SPREF.PR0017_XB — Salão Comercial à Venda na Av. João XXIII, 625 — 350m² Totais Excelente salão comercial à venda em localização privilegiada na Avenida João XXIII, uma das principais vias da Vila Formosa / Vila Carrão, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de comércio ou investimento. Distribuição do imóvel: Térreo: -Salão principal com 150m² -2 banheiros Piso inferior (lado direito): -4 salas de aproximadamente 30m² cada -Banheiro e cozinha Piso inferior (lado esquerdo): -Salão amplo de 100m² -2 banheiros Valor de venda: R$2.600.000,00 Estuda permutas como parte de pagamento Imóvel com excelente estrutura, pronto para uso e ideal para investidores, redes comerciais, clínicas ou escolas. Entre em contato e agende sua visita!
Rua Francesco Melzi, 183 - Jardim MaríliaREF.PR0002 — Prédio Comercial à Venda ou Locação em Aricanduva — 643m² Construídos, Próximo ao Shopping Aricanduva Endereço: Rua Francesco Melzi, 183 — Aricanduva, São Paulo/SP Excelente ponto comercial à venda ou locação, localizado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da Zona Leste de São Paulo, a poucos minutos do Shopping Aricanduva, um dos maiores centros comerciais da América Latina. Características do imóvel: -Área do terreno: 419m² -Área construída: 643m² -Valor de venda: R$4.200.000,00 estuda permutas por imovel de menor valor. -IPTU: R$1.023,50/mês Diferenciais e estrutura: -Espaço amplo e versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas ou centros de serviços -Localização estratégica com grande fluxo de pessoas e veículos -Amplo terreno com possibilidade de estacionamento ou expansão -Excelente visibilidade comercial -Região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade Oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade e estrutura ou investidores que desejam ótimo retorno com locação em um dos endereços mais promissores da Zona Leste. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com grande potencial comercial!
São Paulo, SPREF.PR0002 — Prédio Comercial à Venda ou Locação em Aricanduva — 643m² Construídos, Próximo ao Shopping Aricanduva Endereço: Rua Francesco Melzi, 183 — Aricanduva, São Paulo/SP Excelente ponto comercial à venda ou locação, localizado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da Zona Leste de São Paulo, a poucos minutos do Shopping Aricanduva, um dos maiores centros comerciais da América Latina. Características do imóvel: -Área do terreno: 419m² -Área construída: 643m² -Valor de venda: R$4.200.000,00 estuda permutas por imovel de menor valor. -IPTU: R$1.023,50/mês Diferenciais e estrutura: -Espaço amplo e versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas ou centros de serviços -Localização estratégica com grande fluxo de pessoas e veículos -Amplo terreno com possibilidade de estacionamento ou expansão -Excelente visibilidade comercial -Região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade Oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade e estrutura ou investidores que desejam ótimo retorno com locação em um dos endereços mais promissores da Zona Leste. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com grande potencial comercial!
Rua Verena, 197 - Vila SantanaREF.PR0047 — Prédio Comercial à Venda na Penha de França | 3.732 m2 construídos - Excelente imóvel corporativo com grande área e ótima localização, ideal para sedes empresariais, escolas, hospitais-dia, call centers, centros logísticos urbanos ou igrejas. Características do imóvel -Terreno: 3.304 m² -Área construída: 3.732 m² -Estacionamento: vagas no local -Estado de conservação: excelente -Localização: próximo ao Parque Tiquatira (Penha de França), com fácil acesso ao transporte coletivo e às principais vias da região Preço: R$ 17.880.000,00 Documentação: OK Diferenciais -Planta flexível para múltiplos layouts (open space, salas, auditórios) -Potencial para uso institucional ou corporativo -Região com ampla oferta de serviços e mão de obra Agende sua visita: fale conosco e agende já sua visita.
São Paulo, SPREF.PR0047 — Prédio Comercial à Venda na Penha de França | 3.732 m2 construídos - Excelente imóvel corporativo com grande área e ótima localização, ideal para sedes empresariais, escolas, hospitais-dia, call centers, centros logísticos urbanos ou igrejas. Características do imóvel -Terreno: 3.304 m² -Área construída: 3.732 m² -Estacionamento: vagas no local -Estado de conservação: excelente -Localização: próximo ao Parque Tiquatira (Penha de França), com fácil acesso ao transporte coletivo e às principais vias da região Preço: R$ 17.880.000,00 Documentação: OK Diferenciais -Planta flexível para múltiplos layouts (open space, salas, auditórios) -Potencial para uso institucional ou corporativo -Região com ampla oferta de serviços e mão de obra Agende sua visita: fale conosco e agende já sua visita.
