Terreno 188m² Zona Mista na Vila Carrão - 750m do Futuro Metrô Linha 2-Verde

Sobre o imóvel

Descrição

Terreno de 188m² à venda no Jardim Textil, Alto da Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo, em zona mista e a 750m da futura Estação Santa Isabel da Linha 2-Verde do Metrô. REF.TE0076 Lote retangular com dimensões bem distribuídas: 8 metros de frente, 8 metros de fundo e 23,5 metros nas laterais, totalizando 188m². A topografia apresenta leve aclive, característica que favorece projetos com garagem subterrânea ou aproveitamento natural do desnível, sem comprometer a viabilidade construtiva. O zoneamento misto é um diferencial estratégico deste terreno em Vila Carrão. A categoria permite uso residencial, comercial ou empreendimento de uso misto, ampliando significativamente o público comprador e abrindo possibilidades de incorporação variadas, sempre conforme parâmetros da legislação municipal vigente. A localização reforça o potencial. A 350 metros da Avenida Guilherme Giorgi, importante eixo viário e comercial da região, o imóvel está inserido em área consolidada da Zona Leste, com infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte público no entorno imediato. A valorização futura é sustentada pela proximidade com a futura Estação Santa Isabel da Linha 2-Verde do Metrô, em construção, a apenas 750 metros. A extensão da Linha 2-Verde vai conectar Vila Prudente à Penha e fortalecer ainda mais a malha de transporte da Zona Leste. Hoje, a Estação Carrão da Linha 3-Vermelha já atende a região, com acesso rápido ao centro de São Paulo via Radial Leste. Outros pontos de referência: Shopping Anália Franco a poucos minutos, Avenida Conselheiro Carrão como eixo comercial complementar e Radial Leste para acesso direto ao centro. Vila Carrão é um bairro residencial valorizado, com perfil familiar consolidado e demanda crescente, o que torna terrenos bem dimensionados, em zona mista e próximos ao metrô cada vez mais raros no inventário. Condições comerciais: R$ 700.000,00, somente venda. Proprietário estuda propostas. Oportunidade direcionada a investidores e construtores buscando terreno em zona mista bem localizado para incorporar, e a famílias que queiram projetar a casa própria em uma das regiões mais bem servidas da Zona Leste. Se você procura terreno à venda em Vila Carrão, em zona mista, com formato regular e próximo ao metrô, agende sua visita. REF. TE0076 — Xavier e Brito Imóveis. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Vila Mafra, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2783-2000. A Imobiliária Xavier e Brito tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Mafra e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária Xavier e Brito você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária Xavier e Brito é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Imobiliária Xavier e Brito você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Mafra. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.