Sobrado 2 Quartos à Venda ou Locação em Vila Matilde - 2 Frentes e 2 Vagas

Sobre o imóvel

Descrição

Sobrado 2 quartos à venda ou para locação em Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo, com 2 vagas e 2 frentes — ideal para moradia ou comércio próprio. Venda por R$ 395.000 ou aluguel de R$ 1.700/mês. REF. SO3973. Imóvel individual, sem condomínio, localizado na Av. Dr. Bernardino Brito Fonseca de Carvalho, altura do número 924. O terreno tem 112m² (5,75m de frente por 20m de profundidade) e a área construída é de 65m². O grande diferencial deste sobrado em Vila Matilde são as 2 frentes: uma voltada para a Rua da Gamelinha e outra para travessa nos fundos. Essa configuração rara permite tanto o uso puramente residencial quanto a abertura de um comércio próprio com entrada independente — diferencial valioso tanto para quem quer comprar e investir no próprio negócio quanto para quem busca alugar e abrir uma operação comercial sem precisar de dois endereços. Distribuição interna: no térreo, sala, cozinha, banheiro, área de serviço/lavanderia e 2 vagas amplas de garagem. No pavimento superior, 2 quartos, sendo 1 suíte. Layout funcional para famílias ou para quem deseja adaptar o térreo a um ponto comercial mantendo o andar de cima como moradia. Localização estratégica na Zona Leste, com fácil acesso à Estação Vila Matilde da Linha 3-Vermelha do Metrô, à Radial Leste (principal corredor de ligação com o centro de São Paulo) e à Avenida Aricanduva. Próximo também ao Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e ao Shopping Aricanduva, além de comércio farto, escolas, supermercados e farmácias a pé. Condições comerciais: venda por R$ 395.000, aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco) e uso do FGTS como entrada. Para locação, aluguel mensal de R$ 1.700 sem condomínio. Garantias locatícias informadas no atendimento. Se você procura sobrado em Vila Matilde para comprar ou alugar, próximo ao metrô Vila Matilde, com possibilidade de uso comercial e sem custo de condomínio, agende sua visita. REF. SO3973 — Xavier e Brito Imóveis. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Vila Nova Savoia, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2783-2000. A Imobiliária Xavier e Brito tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Nova Savoia e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária Xavier e Brito você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária Xavier e Brito é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Imobiliária Xavier e Brito você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Nova Savoia. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.