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Avenida Nazaré, 2118 - IpirangaApartamento de alto padrão com 3 suítes à venda no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, com 119m², 2 vagas e a 400 metros da Estação Alto do Ipiranga. Empreendimento com realização Living / Cyrela Brazil Realty. REF. AP3431. Os 119m² de área útil do apartamento estão distribuídos em ambientes amplos e iluminados, com 3 suítes e 4 banheiros no total. A unidade tem sol da manhã, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e 2 vagas de garagem. O condomínio entrega estrutura de lazer completa: piscina, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. É um empreendimento pensado para quem quer resolver lazer, recebimento de visitas e rotina das crianças dentro de casa. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento no Ipiranga: a Estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde do Metrô, fica a apenas 400 metros, com conexão direta para Paraíso, Avenida Paulista e Vila Mariana. A Estação Sacomã, também da Linha 2-Verde, atende a região e concentra o Terminal de Ônibus Sacomã. No entorno, a Rua Silva Bueno reúne o principal eixo comercial do bairro, com lojas, bancos, restaurantes e serviços do dia a dia. A Avenida Nazaré, eixo mais valorizado do Ipiranga, e a Avenida Dr. Ricardo Jafet dão acesso rápido a outras regiões da Zona Sul e ao Centro. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência estão na vizinhança, assim como os acessos às Rodovias Anchieta e Imigrantes, saída para o litoral. Condições comerciais: R$ 1.495.000. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Condomínio: R$ 900,00 por mês. Para quem procura apartamento alto padrão à venda no Ipiranga, com 3 suítes, 2 vagas e metrô a 400 metros, este imóvel reúne metragem, lazer completo e conexão direta com a Linha 2-Verde. Fale com a nossa equipe para conhecer a unidade e as condições de pagamento. REF. AP3431 - Xavier e Brito Imóveis.
São Paulo, SPApartamento de alto padrão com 3 suítes à venda no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, com 119m², 2 vagas e a 400 metros da Estação Alto do Ipiranga. Empreendimento com realização Living / Cyrela Brazil Realty. REF. AP3431. Os 119m² de área útil do apartamento estão distribuídos em ambientes amplos e iluminados, com 3 suítes e 4 banheiros no total. A unidade tem sol da manhã, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e 2 vagas de garagem. O condomínio entrega estrutura de lazer completa: piscina, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. É um empreendimento pensado para quem quer resolver lazer, recebimento de visitas e rotina das crianças dentro de casa. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento no Ipiranga: a Estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde do Metrô, fica a apenas 400 metros, com conexão direta para Paraíso, Avenida Paulista e Vila Mariana. A Estação Sacomã, também da Linha 2-Verde, atende a região e concentra o Terminal de Ônibus Sacomã. No entorno, a Rua Silva Bueno reúne o principal eixo comercial do bairro, com lojas, bancos, restaurantes e serviços do dia a dia. A Avenida Nazaré, eixo mais valorizado do Ipiranga, e a Avenida Dr. Ricardo Jafet dão acesso rápido a outras regiões da Zona Sul e ao Centro. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência estão na vizinhança, assim como os acessos às Rodovias Anchieta e Imigrantes, saída para o litoral. Condições comerciais: R$ 1.495.000. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Condomínio: R$ 900,00 por mês. Para quem procura apartamento alto padrão à venda no Ipiranga, com 3 suítes, 2 vagas e metrô a 400 metros, este imóvel reúne metragem, lazer completo e conexão direta com a Linha 2-Verde. Fale com a nossa equipe para conhecer a unidade e as condições de pagamento. REF. AP3431 - Xavier e Brito Imóveis.
Rua Dona Leopoldina, 262 - IpirangaApartamento 3 quartos à venda no Alto do Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, com 105m², 2 suítes, 2 vagas e vista desimpedida a 200 metros do Metrô. REF. AP3479 — Xavier e Brito Imóveis. Recém-entregue e vago, o imóvel está pronto para mudança imediata. São 105m² distribuídos em 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social. A sacada gourmet é ampla e conta com churrasqueira. As janelas dos quartos são amplas e já contam com blackout. O apartamento tem autorização para instalação de ar-condicionado e aquecedor. São 2 vagas fixas e cobertas. Por estar em andar alto, o imóvel tem vista totalmente desimpedida. O condomínio tem lazer completo: piscina no terraço, quadra, fitness, espaço coworking, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground e petplace. Portaria e segurança 24 horas. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento no Alto do Ipiranga: são 200 metros até a Estação Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do Metrô, com acesso direto à Avenida Paulista pela própria linha. A região é servida pela Rua Silva Bueno e pela Avenida Nazaré, dois dos principais eixos comerciais do Ipiranga, e fica próxima ao Parque da Independência, ao Museu do Ipiranga e ao Sesc Ipiranga. A Avenida Dr. Ricardo Jafet e os acessos às Rodovias Anchieta e Imigrantes facilitam os deslocamentos para outras regiões de SP e para o litoral. Condições comerciais: R$ 1.299.000,00. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. O proprietário estuda proposta. Condomínio: R$ 1.300,00 por mês. Para quem procura apartamento 3 quartos com suíte no Alto do Ipiranga para comprar, pronto para morar e próximo ao metrô, este é um imóvel vago que combina metragem, lazer completo e localização consolidada na Zona Sul de São Paulo. REF. AP3479 - Xavier e Brito Imóveis.
São Paulo, SPApartamento 3 quartos à venda no Alto do Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, com 105m², 2 suítes, 2 vagas e vista desimpedida a 200 metros do Metrô. REF. AP3479 — Xavier e Brito Imóveis. Recém-entregue e vago, o imóvel está pronto para mudança imediata. São 105m² distribuídos em 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social. A sacada gourmet é ampla e conta com churrasqueira. As janelas dos quartos são amplas e já contam com blackout. O apartamento tem autorização para instalação de ar-condicionado e aquecedor. São 2 vagas fixas e cobertas. Por estar em andar alto, o imóvel tem vista totalmente desimpedida. O condomínio tem lazer completo: piscina no terraço, quadra, fitness, espaço coworking, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground e petplace. Portaria e segurança 24 horas. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento no Alto do Ipiranga: são 200 metros até a Estação Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do Metrô, com acesso direto à Avenida Paulista pela própria linha. A região é servida pela Rua Silva Bueno e pela Avenida Nazaré, dois dos principais eixos comerciais do Ipiranga, e fica próxima ao Parque da Independência, ao Museu do Ipiranga e ao Sesc Ipiranga. A Avenida Dr. Ricardo Jafet e os acessos às Rodovias Anchieta e Imigrantes facilitam os deslocamentos para outras regiões de SP e para o litoral. Condições comerciais: R$ 1.299.000,00. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. O proprietário estuda proposta. Condomínio: R$ 1.300,00 por mês. Para quem procura apartamento 3 quartos com suíte no Alto do Ipiranga para comprar, pronto para morar e próximo ao metrô, este é um imóvel vago que combina metragem, lazer completo e localização consolidada na Zona Sul de São Paulo. REF. AP3479 - Xavier e Brito Imóveis.
Rua Barão de Monte Santo, 1450 - MoocaApartamento 3 suítes à venda na Mooca, Zona Leste de São Paulo, com 130m², sacada gourmet e 2 vagas de garagem. Imóvel recém-entregue pela construtora, pronto para morar. REF. AP3961. Localizado no Condomínio Ereditá, na Rua Barão de Monte Santo, 1450, em pleno Parque da Mooca, este apartamento de 130m² foi pensado para quem busca padrão e metragem em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. A sala é ampla e integrada à sacada gourmet, ambiente ideal para reunir família e amigos com a privacidade de quem está em casa. Os 3 quartos são todos suítes, oferecendo conforto e independência para todos os moradores. Como o imóvel é novo, foi entregue pela construtora em padrão de acabamento contemporâneo, sem necessidade de qualquer reforma ou intervenção — basta levar a mudança e os móveis. O Condomínio Ereditá entrega lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, academia e portaria 24 horas. As 2 vagas de garagem são um diferencial relevante na região, onde a maioria dos apartamentos oferece apenas uma. A localização une tradição e infraestrutura. A Mooca é referência gastronômica italiana em São Paulo, com cantinas, padarias e mercados consagrados ao longo da Rua da Mooca e da Avenida Paes de Barros. O acesso ao transporte público é privilegiado: a Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô e a Estação Mooca da Linha 10-Turquesa da CPTM atendem o bairro, conectando rapidamente ao centro de São Paulo, ao ABC e ao Aeroporto de Guarulhos. A Estação Tamanduateí, com integração entre a Linha 2-Verde e a Linha 10-Turquesa, complementa as opções na divisa com o Ipiranga. Para compras e serviços, o Shopping Mooca Plaza está a poucos minutos. Condições comerciais: R$ 1.699.000, aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco) e uso do FGTS na composição da entrada. Documentação em dia para escritura imediata. Se você procura adquirir um apartamento novo, com 3 suítes, na Mooca, Zona Leste de São Paulo, com lazer completo e localização consolidada, agende sua visita. REF. AP3961 — Xavier e Brito Imóveis.
São Paulo, SPApartamento 3 suítes à venda na Mooca, Zona Leste de São Paulo, com 130m², sacada gourmet e 2 vagas de garagem. Imóvel recém-entregue pela construtora, pronto para morar. REF. AP3961. Localizado no Condomínio Ereditá, na Rua Barão de Monte Santo, 1450, em pleno Parque da Mooca, este apartamento de 130m² foi pensado para quem busca padrão e metragem em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. A sala é ampla e integrada à sacada gourmet, ambiente ideal para reunir família e amigos com a privacidade de quem está em casa. Os 3 quartos são todos suítes, oferecendo conforto e independência para todos os moradores. Como o imóvel é novo, foi entregue pela construtora em padrão de acabamento contemporâneo, sem necessidade de qualquer reforma ou intervenção — basta levar a mudança e os móveis. O Condomínio Ereditá entrega lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, academia e portaria 24 horas. As 2 vagas de garagem são um diferencial relevante na região, onde a maioria dos apartamentos oferece apenas uma. A localização une tradição e infraestrutura. A Mooca é referência gastronômica italiana em São Paulo, com cantinas, padarias e mercados consagrados ao longo da Rua da Mooca e da Avenida Paes de Barros. O acesso ao transporte público é privilegiado: a Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô e a Estação Mooca da Linha 10-Turquesa da CPTM atendem o bairro, conectando rapidamente ao centro de São Paulo, ao ABC e ao Aeroporto de Guarulhos. A Estação Tamanduateí, com integração entre a Linha 2-Verde e a Linha 10-Turquesa, complementa as opções na divisa com o Ipiranga. Para compras e serviços, o Shopping Mooca Plaza está a poucos minutos. Condições comerciais: R$ 1.699.000, aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco) e uso do FGTS na composição da entrada. Documentação em dia para escritura imediata. Se você procura adquirir um apartamento novo, com 3 suítes, na Mooca, Zona Leste de São Paulo, com lazer completo e localização consolidada, agende sua visita. REF. AP3961 — Xavier e Brito Imóveis.
Rua Glicério, 114 - LiberdadeApartamento 2 quartos à venda na Liberdade, região central de São Paulo, por R$ 352.000, com sacada, planejados, 1 vaga coberta e prédio com lazer completo. REF. AP4025. Imóvel ideal para morar no centro com conforto ou para investir em uma região central bem servida de transporte, comércio e serviços. Localizado na Rua Glicério, 114, o apartamento tem 48m² bem distribuídos e pronto para morar. São 2 quartos com armários planejados, sala em dois ambientes com saída para a sacada, espaço para estar e jantar com integração à área externa, cozinha também com planejados, banheiro e área de serviço. A unidade fica em andar alto, o que traz mais luz natural, ventilação e privacidade, e conta com 1 vaga de garagem coberta e livre. Os planejados nos quartos e na cozinha ajudam a aproveitar cada metro do imóvel. O prédio oferece estrutura completa de lazer e serviços: portaria 24 horas, 3 elevadores, piscina, academia, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, brinquedoteca e churrasqueira. É o tipo de empreendimento que atende o dia a dia e o fim de semana sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes diferenciais desse apartamento na Liberdade: fácil acesso à Praça da Sé e ao centro de São Paulo, a vias principais da região e a estações de metrô, deixando trabalho, comércio, serviços, lazer e cultura do centro a poucos minutos. É uma região central, bem servida de transporte público, com comércio farto a pé e fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade. Condições comerciais: R$ 352.000, aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Condomínio de R$ 560,00 por mês. Se você procura apartamento 2 quartos na Liberdade para comprar, com planejados, sacada, vaga coberta e lazer completo no centro de São Paulo, este imóvel reúne localização e estrutura em um só endereço. Entre em contato para conhecer todas as condições e marcar uma visita. REF. AP4025
São Paulo, SPApartamento 2 quartos à venda na Liberdade, região central de São Paulo, por R$ 352.000, com sacada, planejados, 1 vaga coberta e prédio com lazer completo. REF. AP4025. Imóvel ideal para morar no centro com conforto ou para investir em uma região central bem servida de transporte, comércio e serviços. Localizado na Rua Glicério, 114, o apartamento tem 48m² bem distribuídos e pronto para morar. São 2 quartos com armários planejados, sala em dois ambientes com saída para a sacada, espaço para estar e jantar com integração à área externa, cozinha também com planejados, banheiro e área de serviço. A unidade fica em andar alto, o que traz mais luz natural, ventilação e privacidade, e conta com 1 vaga de garagem coberta e livre. Os planejados nos quartos e na cozinha ajudam a aproveitar cada metro do imóvel. O prédio oferece estrutura completa de lazer e serviços: portaria 24 horas, 3 elevadores, piscina, academia, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, brinquedoteca e churrasqueira. É o tipo de empreendimento que atende o dia a dia e o fim de semana sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes diferenciais desse apartamento na Liberdade: fácil acesso à Praça da Sé e ao centro de São Paulo, a vias principais da região e a estações de metrô, deixando trabalho, comércio, serviços, lazer e cultura do centro a poucos minutos. É uma região central, bem servida de transporte público, com comércio farto a pé e fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade. Condições comerciais: R$ 352.000, aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Condomínio de R$ 560,00 por mês. Se você procura apartamento 2 quartos na Liberdade para comprar, com planejados, sacada, vaga coberta e lazer completo no centro de São Paulo, este imóvel reúne localização e estrutura em um só endereço. Entre em contato para conhecer todas as condições e marcar uma visita. REF. AP4025
Avenida do Cursino, 734 - SaúdeTerreno comercial à venda na Vila da Saúde, Zona Sul de São Paulo, com 500m² na Av. do Cursino, zoneamento ZC e R$ 5.500/m² — abaixo da média da região, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m². Lote regular de 10 x 50 metros, totalmente desocupado e com documentação 100% em ordem. REF. TE0452. O terreno tem dimensões generosas — 10 metros de frente por 50 metros de profundidade — com formato regular e topografia plana, o que facilita projetos de construção e reduz custos de fundação e movimentação de terra. A área de 500m² permite empreendimentos amplos, com bom aproveitamento construtivo dentro dos parâmetros da Zona de Centralidade. O zoneamento ZC é um dos mais flexíveis do plano diretor de São Paulo: permite uso comercial, residencial, misto e de serviços, com possibilidade de construção de lojas, galpões urbanos, clínicas, estacionamentos, edifícios comerciais e empreendimentos de uso misto. Para investidores e incorporadores que buscam liberdade de projeto na Zona Sul, é uma das melhores classificações disponíveis. A Avenida do Cursino é uma das principais vias da região, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. O lote fica a aproximadamente 1 km da Estação Alto do Ipiranga da Linha 1-Azul do Metrô, com acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, à Avenida do Estado e ao corredor da Imigrantes. Um diferencial estratégico: o terreno está localizado em frente ao Templo Budista Nambei Honganji (Higashi Honganji), ponto de movimento intenso e fluxo constante de pessoas e veículos durante todo o ano — fator decisivo para operações de varejo, food service, clínicas e estacionamento. O custo de R$ 5.500/m² está significativamente abaixo da média da Vila da Saúde e bairros vizinhos, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m², economia de até 23% em relação ao topo da faixa praticada na região, com alto potencial de valorização à medida que a Zona Sul consolida sua expansão comercial e de serviços. Condições comerciais: R$ 2.750.000,00 (R$ 5.500/m²). O imóvel aceita permuta por outros imóveis na própria região da Vila da Saúde, Saúde, Ipiranga ou no bairro da Mooca. Terreno desocupado, com entrega imediata e documentação totalmente regularizada para escritura. Se você é investidor, incorporador ou empresário buscando terreno comercial na Zona Sul de São Paulo com zoneamento flexível, preço abaixo do mercado e localização privilegiada, agende sua visita. REF. TE0452 - Xavier e Brito Imóveis
São Paulo, SPTerreno comercial à venda na Vila da Saúde, Zona Sul de São Paulo, com 500m² na Av. do Cursino, zoneamento ZC e R$ 5.500/m² — abaixo da média da região, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m². Lote regular de 10 x 50 metros, totalmente desocupado e com documentação 100% em ordem. REF. TE0452. O terreno tem dimensões generosas — 10 metros de frente por 50 metros de profundidade — com formato regular e topografia plana, o que facilita projetos de construção e reduz custos de fundação e movimentação de terra. A área de 500m² permite empreendimentos amplos, com bom aproveitamento construtivo dentro dos parâmetros da Zona de Centralidade. O zoneamento ZC é um dos mais flexíveis do plano diretor de São Paulo: permite uso comercial, residencial, misto e de serviços, com possibilidade de construção de lojas, galpões urbanos, clínicas, estacionamentos, edifícios comerciais e empreendimentos de uso misto. Para investidores e incorporadores que buscam liberdade de projeto na Zona Sul, é uma das melhores classificações disponíveis. A Avenida do Cursino é uma das principais vias da região, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. O lote fica a aproximadamente 1 km da Estação Alto do Ipiranga da Linha 1-Azul do Metrô, com acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, à Avenida do Estado e ao corredor da Imigrantes. Um diferencial estratégico: o terreno está localizado em frente ao Templo Budista Nambei Honganji (Higashi Honganji), ponto de movimento intenso e fluxo constante de pessoas e veículos durante todo o ano — fator decisivo para operações de varejo, food service, clínicas e estacionamento. O custo de R$ 5.500/m² está significativamente abaixo da média da Vila da Saúde e bairros vizinhos, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m², economia de até 23% em relação ao topo da faixa praticada na região, com alto potencial de valorização à medida que a Zona Sul consolida sua expansão comercial e de serviços. Condições comerciais: R$ 2.750.000,00 (R$ 5.500/m²). O imóvel aceita permuta por outros imóveis na própria região da Vila da Saúde, Saúde, Ipiranga ou no bairro da Mooca. Terreno desocupado, com entrega imediata e documentação totalmente regularizada para escritura. Se você é investidor, incorporador ou empresário buscando terreno comercial na Zona Sul de São Paulo com zoneamento flexível, preço abaixo do mercado e localização privilegiada, agende sua visita. REF. TE0452 - Xavier e Brito Imóveis
Rua Conde Prates, 513 - Parque da MoocaApartamento 3 quartos à venda no Parque da Mooca, Zona Leste de São Paulo, por R$ 1.370.000. Totalmente reformado, 156m² de área útil, 2 suítes e 3 vagas fixas de garagem. REF. AP3679. O imóvel foi reformado por completo e entrega ambientes amplos, modernos e com ótima distribuição. A sala de estar e jantar é integrada, com ar-condicionado, e se conecta à varanda envidraçada, ambiente ideal tanto para o dia a dia quanto para receber. A cozinha é americana e planejada, com acabamento atual e bom aproveitamento de cada metro. A área íntima tem 3 quartos, todos climatizados com ar-condicionado. São 2 suítes, sendo uma delas com closet, mais um quarto servido por banheiro social. Ao todo, o apartamento conta com 3 banheiros e 1 lavabo, além de dependência completa de empregada com quarto e banheiro próprios — configuração cada vez mais difícil de encontrar em imóveis recém-reformados. Na garagem, 3 vagas fixas, diferencial forte para quem tem família ou recebe visitas com frequência no apartamento. Imóvel pronto para morar, sem necessidade de obra. Localização privilegiada no Parque da Mooca, próximo ao Clube Atlético Juventus (Rua Javari), a poucos minutos do Shopping Mooca Plaza, com fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Avenida Alcântara Machado (Radial Leste), principal corredor que conecta a Zona Leste ao centro de São Paulo. A região é bem atendida pela Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô e pela Estação Mooca da Linha 10-Turquesa da CPTM, além de escolas tradicionais, hospitais e comércio farto de bairro. Condições comerciais: R$ 1.370.000,00. Aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander) e uso de FGTS como parte da entrada. Condomínio: R$ 2.300,00/mês. IPTU: R$ 950,00/mês. Se você procura apartamento 3 quartos reformado na Mooca, pronto para morar, com 2 suítes e 3 vagas fixas, agende sua visita. REF. AP3679 — Xavier e Brito Imóveis.
São Paulo, SPApartamento 3 quartos à venda no Parque da Mooca, Zona Leste de São Paulo, por R$ 1.370.000. Totalmente reformado, 156m² de área útil, 2 suítes e 3 vagas fixas de garagem. REF. AP3679. O imóvel foi reformado por completo e entrega ambientes amplos, modernos e com ótima distribuição. A sala de estar e jantar é integrada, com ar-condicionado, e se conecta à varanda envidraçada, ambiente ideal tanto para o dia a dia quanto para receber. A cozinha é americana e planejada, com acabamento atual e bom aproveitamento de cada metro. A área íntima tem 3 quartos, todos climatizados com ar-condicionado. São 2 suítes, sendo uma delas com closet, mais um quarto servido por banheiro social. Ao todo, o apartamento conta com 3 banheiros e 1 lavabo, além de dependência completa de empregada com quarto e banheiro próprios — configuração cada vez mais difícil de encontrar em imóveis recém-reformados. Na garagem, 3 vagas fixas, diferencial forte para quem tem família ou recebe visitas com frequência no apartamento. Imóvel pronto para morar, sem necessidade de obra. Localização privilegiada no Parque da Mooca, próximo ao Clube Atlético Juventus (Rua Javari), a poucos minutos do Shopping Mooca Plaza, com fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Avenida Alcântara Machado (Radial Leste), principal corredor que conecta a Zona Leste ao centro de São Paulo. A região é bem atendida pela Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô e pela Estação Mooca da Linha 10-Turquesa da CPTM, além de escolas tradicionais, hospitais e comércio farto de bairro. Condições comerciais: R$ 1.370.000,00. Aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander) e uso de FGTS como parte da entrada. Condomínio: R$ 2.300,00/mês. IPTU: R$ 950,00/mês. Se você procura apartamento 3 quartos reformado na Mooca, pronto para morar, com 2 suítes e 3 vagas fixas, agende sua visita. REF. AP3679 — Xavier e Brito Imóveis.
Rua Cônego José Norberto, 195 - Vila Brasílio MachadoApartamento 3 quartos à venda na Saúde, Zona Sul de São Paulo, com 103m², andar alto com vista livre permanente e varanda gourmet com churrasqueira. Imóvel vago, pronto para mudança imediata. REF. AP4045. O apartamento tem 103m² distribuídos em sala ampla para 3 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro, cozinha com armários e entrada de serviço, lavanderia ampla e lavabo. A planta original é de 3 quartos sendo 1 suíte; atualmente está configurado como 2 quartos, sendo 1 suíte com closet. São 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem. O andar alto garante vista livre permanente, diferencial que sustenta valorização no longo prazo. Imóvel vago, disponível para mudança imediata. O condomínio tem lazer completo: piscina aquecida, área verde, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, spa, espaço mulher, brinquedoteca, mercadinho 24 horas, portaria 24 horas e segurança na entrada e saída de veículos. A localização na Saúde coloca o imóvel a 800 metros da Estação Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do Metrô. A região tem acesso à Avenida Jabaquara, eixo principal do bairro, e ao Shopping Plaza Sul. Bairro residencial consolidado da Zona Sul, com comércio, escolas e serviços no entorno. Condições comerciais: R$ 1.145.000,00, aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Condomínio: R$ 1.050,00/mês. Apartamento 3 quartos na Saúde com varanda gourmet e 2 vagas, próximo ao metrô Alto do Ipiranga, disponível para visita - REF. AP4045.
São Paulo, SPApartamento 3 quartos à venda na Saúde, Zona Sul de São Paulo, com 103m², andar alto com vista livre permanente e varanda gourmet com churrasqueira. Imóvel vago, pronto para mudança imediata. REF. AP4045. O apartamento tem 103m² distribuídos em sala ampla para 3 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro, cozinha com armários e entrada de serviço, lavanderia ampla e lavabo. A planta original é de 3 quartos sendo 1 suíte; atualmente está configurado como 2 quartos, sendo 1 suíte com closet. São 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem. O andar alto garante vista livre permanente, diferencial que sustenta valorização no longo prazo. Imóvel vago, disponível para mudança imediata. O condomínio tem lazer completo: piscina aquecida, área verde, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, spa, espaço mulher, brinquedoteca, mercadinho 24 horas, portaria 24 horas e segurança na entrada e saída de veículos. A localização na Saúde coloca o imóvel a 800 metros da Estação Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do Metrô. A região tem acesso à Avenida Jabaquara, eixo principal do bairro, e ao Shopping Plaza Sul. Bairro residencial consolidado da Zona Sul, com comércio, escolas e serviços no entorno. Condições comerciais: R$ 1.145.000,00, aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Condomínio: R$ 1.050,00/mês. Apartamento 3 quartos na Saúde com varanda gourmet e 2 vagas, próximo ao metrô Alto do Ipiranga, disponível para visita - REF. AP4045.
Rua São Bento, 290 - CentroREF.COC0005 – Conjunto comercial à venda na Rua São Bento, 290 – Centro Histórico de São Paulo, ideal para investidores ou profissionais que buscam localização estratégica. São 80m² de área útil, distribuídos em duas salas no mesmo andar e na mesma escritura: uma com 55m² e outra com 25m², esta última com banheiro privativo. As salas podem ser alugadas juntas ou separadamente, aumentando o potencial de retorno. Prédio com portaria e elevador. Valor de venda: R$245.000,00 Condomínio: R$1.100,00 incluso agua e luz. IPTU: R$35,00 Aceita financiamento bancário e estuda carro como parte de entrada. Excelente oportunidade no coração de São Paulo para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma região de alta circulação. Entre em contato e agende sua visita!
São Paulo, SPREF.COC0005 – Conjunto comercial à venda na Rua São Bento, 290 – Centro Histórico de São Paulo, ideal para investidores ou profissionais que buscam localização estratégica. São 80m² de área útil, distribuídos em duas salas no mesmo andar e na mesma escritura: uma com 55m² e outra com 25m², esta última com banheiro privativo. As salas podem ser alugadas juntas ou separadamente, aumentando o potencial de retorno. Prédio com portaria e elevador. Valor de venda: R$245.000,00 Condomínio: R$1.100,00 incluso agua e luz. IPTU: R$35,00 Aceita financiamento bancário e estuda carro como parte de entrada. Excelente oportunidade no coração de São Paulo para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma região de alta circulação. Entre em contato e agende sua visita!
Rua São Bento, 59 - CentroSala comercial à venda no Centro Histórico de São Paulo, na Rua São Bento, 59, com 102m² reformados, prédio com portaria e 2 elevadores, a poucos metros da Estação São Bento. Imóvel pronto para uso imediato, ideal para escritórios, consultórios e clínicas que buscam endereço no centro financeiro paulistano. REF. SA0072. A sala tem 102m² de área privativa totalmente reformada, com 2 banheiros e copa/cozinha, pronta para receber a operação no dia da entrega das chaves — sem obras, sem custo adicional de adequação. A planta atende bem escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, consultórios médicos, clínicas de estética, agências e operações de coworking de pequeno e médio porte. O prédio é tradicional do Centro Histórico de São Paulo, com portaria e 2 elevadores, em funcionamento de segunda a sexta das 6h45 às 19h e aos sábados das 7h às 13h — horário comercial estendido que comporta operações com início cedo ou expediente em horário ampliado. A localização é um dos diferenciais mais fortes desta sala comercial no Centro de São Paulo: a Rua São Bento está a aproximadamente 200 metros da Estação São Bento da Linha 1-Azul do Metrô e a cerca de 600 metros da Estação Sé (integração Linha 1-Azul e Linha 3-Vermelha), o que garante acesso direto a praticamente toda a malha metroviária da capital. No entorno imediato estão o Mosteiro de São Bento, o Pátio do Colégio, o Vale do Anhangabaú, o Edifício Martinelli, o Theatro Municipal e a Avenida São João, além de farto comércio, restaurantes, bancos e cartórios. Condições comerciais — venda: R$ 250.000,00, com documentação regularizada, aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco) e aceita carro como parte do pagamento (permuta veicular). Condomínio: R$ 1.530,00/mês, já com água inclusa. IPTU: R$ 390,00/mês. Se você procura sala comercial à venda no Centro de São Paulo, reformada, com financiamento e endereço a 200m do Metrô São Bento, agende sua visita. REF. SA0072
São Paulo, SPSala comercial à venda no Centro Histórico de São Paulo, na Rua São Bento, 59, com 102m² reformados, prédio com portaria e 2 elevadores, a poucos metros da Estação São Bento. Imóvel pronto para uso imediato, ideal para escritórios, consultórios e clínicas que buscam endereço no centro financeiro paulistano. REF. SA0072. A sala tem 102m² de área privativa totalmente reformada, com 2 banheiros e copa/cozinha, pronta para receber a operação no dia da entrega das chaves — sem obras, sem custo adicional de adequação. A planta atende bem escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, consultórios médicos, clínicas de estética, agências e operações de coworking de pequeno e médio porte. O prédio é tradicional do Centro Histórico de São Paulo, com portaria e 2 elevadores, em funcionamento de segunda a sexta das 6h45 às 19h e aos sábados das 7h às 13h — horário comercial estendido que comporta operações com início cedo ou expediente em horário ampliado. A localização é um dos diferenciais mais fortes desta sala comercial no Centro de São Paulo: a Rua São Bento está a aproximadamente 200 metros da Estação São Bento da Linha 1-Azul do Metrô e a cerca de 600 metros da Estação Sé (integração Linha 1-Azul e Linha 3-Vermelha), o que garante acesso direto a praticamente toda a malha metroviária da capital. No entorno imediato estão o Mosteiro de São Bento, o Pátio do Colégio, o Vale do Anhangabaú, o Edifício Martinelli, o Theatro Municipal e a Avenida São João, além de farto comércio, restaurantes, bancos e cartórios. Condições comerciais — venda: R$ 250.000,00, com documentação regularizada, aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco) e aceita carro como parte do pagamento (permuta veicular). Condomínio: R$ 1.530,00/mês, já com água inclusa. IPTU: R$ 390,00/mês. Se você procura sala comercial à venda no Centro de São Paulo, reformada, com financiamento e endereço a 200m do Metrô São Bento, agende sua visita. REF. SA0072
