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Rua Arariba, 259 - Vila Regente FeijóREF.GA0006 — Galpão à Venda na Vila Regente Feijó / Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo e bem localizado na Zona Leste de São Paulo. Características do imóvel: -Área total: 1.100m² -Infraestrutura completa: -8 banheiros -Vestiário -Refeitório -Amplo espaço interno, ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Valor: R$6.000.000,00 Estuda permutas de menor valor como parte de pagamento Entre em contato e agende sua visita!
São Paulo, SPREF.GA0006 — Galpão à Venda na Vila Regente Feijó / Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo e bem localizado na Zona Leste de São Paulo. Características do imóvel: -Área total: 1.100m² -Infraestrutura completa: -8 banheiros -Vestiário -Refeitório -Amplo espaço interno, ideal para logística, indústria leve ou centro de distribuição. Valor: R$6.000.000,00 Estuda permutas de menor valor como parte de pagamento Entre em contato e agende sua visita!
Rua Barão do Serro Largo, 380 - Vila Regente FeijóSobrado de 233m² à venda no Jardim Anália Franco, Zona Leste de São Paulo, com vocação dupla: residencial de alto padrão ou imóvel comercial, 7 vagas cobertas, 3 lavabos distribuídos e localização estratégica. REF.SO3988. Localizado em travessa silenciosa da Rua Marechal Barbacena, este sobrado no Jardim Anália Franco oferece uma raridade no mercado da Zona Leste: um imóvel que se adapta tanto a famílias que buscam espaço quanto a clínicas, escritórios, escolas, centros de estética, espaços de eventos ou qualquer operação comercial que precise de estrutura completa em endereço valorizado. A planta tem 233m² muito bem distribuídos entre os dois pavimentos. No térreo, sala ampla em 2 ambientes com lareira, cozinha espaçosa, corredor lateral e área gourmet com churrasqueira, ambientes que se reconfiguram facilmente para recepção, sala de espera, copa corporativa ou ambiente de atendimento. No pavimento superior, 3 ambientes amplos com armários planejados e 2 sacadas, prontos como suítes residenciais ou como salas privativas/consultórios. A infraestrutura comercial está toda pronta. A garagem coberta para 7 veículos funciona também como salão de festas no uso residencial e como estacionamento privativo para clientes/colaboradores no uso comercial, diferencial enorme em uma região onde estacionamento de rua é disputado. Os 3 lavabos estão estrategicamente posicionados: um na área social, um na garagem e um na área de churrasqueira/eventos. A localização do sobrado no Jardim Anália Franco é uma das mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, tanto para morar quanto para operar. A poucos minutos a pé estão o Shopping Anália Franco, o Parque Ceret, a Rua Emília Marengo (eixo gastronômico tradicional da região) e a Avenida Vereador Abel Ferreira, corredor comercial consolidado da região. Condições comerciais: R$ 2.490.000,00. IPTU de R$ 800,00 mensais. Aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco), uso de FGTS como parte da entrada, permutas por imóveis de menor valor e veículos como parte do pagamento. Documentação em dia, estuda proposta. Se você procura sobrado para morar no Jardim Anália Franco ou imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, agende sua visita conosco. REF.SO3988 — Xavier e Brito Imóveis.
São Paulo, SPSobrado de 233m² à venda no Jardim Anália Franco, Zona Leste de São Paulo, com vocação dupla: residencial de alto padrão ou imóvel comercial, 7 vagas cobertas, 3 lavabos distribuídos e localização estratégica. REF.SO3988. Localizado em travessa silenciosa da Rua Marechal Barbacena, este sobrado no Jardim Anália Franco oferece uma raridade no mercado da Zona Leste: um imóvel que se adapta tanto a famílias que buscam espaço quanto a clínicas, escritórios, escolas, centros de estética, espaços de eventos ou qualquer operação comercial que precise de estrutura completa em endereço valorizado. A planta tem 233m² muito bem distribuídos entre os dois pavimentos. No térreo, sala ampla em 2 ambientes com lareira, cozinha espaçosa, corredor lateral e área gourmet com churrasqueira, ambientes que se reconfiguram facilmente para recepção, sala de espera, copa corporativa ou ambiente de atendimento. No pavimento superior, 3 ambientes amplos com armários planejados e 2 sacadas, prontos como suítes residenciais ou como salas privativas/consultórios. A infraestrutura comercial está toda pronta. A garagem coberta para 7 veículos funciona também como salão de festas no uso residencial e como estacionamento privativo para clientes/colaboradores no uso comercial, diferencial enorme em uma região onde estacionamento de rua é disputado. Os 3 lavabos estão estrategicamente posicionados: um na área social, um na garagem e um na área de churrasqueira/eventos. A localização do sobrado no Jardim Anália Franco é uma das mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, tanto para morar quanto para operar. A poucos minutos a pé estão o Shopping Anália Franco, o Parque Ceret, a Rua Emília Marengo (eixo gastronômico tradicional da região) e a Avenida Vereador Abel Ferreira, corredor comercial consolidado da região. Condições comerciais: R$ 2.490.000,00. IPTU de R$ 800,00 mensais. Aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco), uso de FGTS como parte da entrada, permutas por imóveis de menor valor e veículos como parte do pagamento. Documentação em dia, estuda proposta. Se você procura sobrado para morar no Jardim Anália Franco ou imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, agende sua visita conosco. REF.SO3988 — Xavier e Brito Imóveis.
Rua da Meação, 210 - Vila Regente FeijóREF.AP3763 - Cobertura duplex à venda na Vila Prudente, com 188m2, distribuídos em ambientes amplos e bem planejados. 3 quartos, 1 suite, 3 vagas, piscina privativa Parte inferior: -3 quartos, sendo 1 suíte -Banheiro social -Sala de jantar e de estar -Copa, cozinha e área de serviço Parte superior: • Sala de jantar e de estar • Banheiro social • Cozinha de apoio • Deck com quintal, churrasqueira e piscina privativa Condomínio completo: Portaria 24h, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e academia. Detalhes: -188m² privativos -3 vagas de garagem -Valor: R$1.299.000,00 -Condomínio: R$2.350,00 -IPTU: R$750,00/mês -Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita e conheça esta cobertura exclusiva com lazer privativo e toda a comodidade de um condomínio clube!
São Paulo, SPREF.AP3763 - Cobertura duplex à venda na Vila Prudente, com 188m2, distribuídos em ambientes amplos e bem planejados. 3 quartos, 1 suite, 3 vagas, piscina privativa Parte inferior: -3 quartos, sendo 1 suíte -Banheiro social -Sala de jantar e de estar -Copa, cozinha e área de serviço Parte superior: • Sala de jantar e de estar • Banheiro social • Cozinha de apoio • Deck com quintal, churrasqueira e piscina privativa Condomínio completo: Portaria 24h, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e academia. Detalhes: -188m² privativos -3 vagas de garagem -Valor: R$1.299.000,00 -Condomínio: R$2.350,00 -IPTU: R$750,00/mês -Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita e conheça esta cobertura exclusiva com lazer privativo e toda a comodidade de um condomínio clube!
Rua Ministro Salgado Filho, 391 - Vila LibanesaSobrado novo à venda na Mooca, Zona Leste de São Paulo, com 3 suítes, 2 vagas e 125m², por R$ 980.000. Acabamento de alto padrão com infraestrutura completa para automação e sustentabilidade. REF. SO4028. O sobrado tem sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, com piso em porcelanato polido nos ambientes sociais e porcelanato madeirado nos quartos. Os revestimentos vão até o teto em porcelanato, com material importado branco nos lavatórios e nichos. As suítes contam com cuba de apoio nos lavatórios, e o lavabo tem cuba esculpida, assim como uma das suítes. Entre os diferenciais estruturais, o imóvel já vem com esquadrias em alumínio preto, portão automatizado, fechadura por senha, cartão ou biometria digital e vídeo porteiro instalado. A infraestrutura contempla ar-condicionado nos quartos, água quente nas suítes, energia fotovoltaica, carregador de veículos elétricos, gás de rua e cerca elétrica, tudo pronto para o morador instalar conforme a necessidade. São 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. A localização é na Mooca, próximo ao Alto da Mooca, com acesso à Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô e à Estação Vila Prudente da Linha verde do Metrô. A região tem fácil acesso ao Shopping Mooca Plaza e à Rua da Mooca, tradicional eixo comercial e gastronômico do bairro, além da Avenida Paes de Barros como via principal de acesso. Condições comerciais: R$ 980.000, aceita financiamento bancário, uso do FGTS e estuda permutas como forma de pagamento. IPTU: 10x de R$ 240,00. Se você procura sobrado novo na Mooca com 3 suítes, alto padrão de acabamento e infraestrutura completa, agende sua visita. REF. SO4028 - Xavier e Brito Imóveis.
São Paulo, SPSobrado novo à venda na Mooca, Zona Leste de São Paulo, com 3 suítes, 2 vagas e 125m², por R$ 980.000. Acabamento de alto padrão com infraestrutura completa para automação e sustentabilidade. REF. SO4028. O sobrado tem sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, com piso em porcelanato polido nos ambientes sociais e porcelanato madeirado nos quartos. Os revestimentos vão até o teto em porcelanato, com material importado branco nos lavatórios e nichos. As suítes contam com cuba de apoio nos lavatórios, e o lavabo tem cuba esculpida, assim como uma das suítes. Entre os diferenciais estruturais, o imóvel já vem com esquadrias em alumínio preto, portão automatizado, fechadura por senha, cartão ou biometria digital e vídeo porteiro instalado. A infraestrutura contempla ar-condicionado nos quartos, água quente nas suítes, energia fotovoltaica, carregador de veículos elétricos, gás de rua e cerca elétrica, tudo pronto para o morador instalar conforme a necessidade. São 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. A localização é na Mooca, próximo ao Alto da Mooca, com acesso à Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô e à Estação Vila Prudente da Linha verde do Metrô. A região tem fácil acesso ao Shopping Mooca Plaza e à Rua da Mooca, tradicional eixo comercial e gastronômico do bairro, além da Avenida Paes de Barros como via principal de acesso. Condições comerciais: R$ 980.000, aceita financiamento bancário, uso do FGTS e estuda permutas como forma de pagamento. IPTU: 10x de R$ 240,00. Se você procura sobrado novo na Mooca com 3 suítes, alto padrão de acabamento e infraestrutura completa, agende sua visita. REF. SO4028 - Xavier e Brito Imóveis.
Rua Marques de Carvalho, 133 - Cidade Mãe do CéuSobrado à Venda – Cidade Mãe do Céu Endereço: Rua Marques de Carvalho, 133 Valor: R$ 1.380.000,00 Área construída: 375 m² Excelente sobrado com projeto moderno, ambientes amplos e ótima distribuição dos espaços, localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Cidade Mãe do Céu. O imóvel conta com subsolo com 5 vagas de garagem, espaço destinado para área gourmet, além de depósito, lavanderia e área de serviço. Possui também sistema de reuso de água pluvial. No pavimento principal, o living é amplo, bem iluminado e ventilado, com acabamento em tons modernos e neutros, ar-condicionado e integração com um elegante jardim de inverno com cobertura de vidro retrátil. A cozinha é funcional e equipada com forno, cooktop, coifa e lava-louças embutidos, com acesso direto ao jardim de inverno. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes, sendo: Suíte principal com sacada envidraçada, armários planejados e home embutido; Segunda suíte com closet completo e armários em todo o ambiente; Terceira suíte com armário embutido de excelente tamanho. O imóvel possui sistema de segurança completo e portão automático de alta performance. IPTU: R$ 500,00 Condições: Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
São Paulo, SPSobrado à Venda – Cidade Mãe do Céu Endereço: Rua Marques de Carvalho, 133 Valor: R$ 1.380.000,00 Área construída: 375 m² Excelente sobrado com projeto moderno, ambientes amplos e ótima distribuição dos espaços, localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Cidade Mãe do Céu. O imóvel conta com subsolo com 5 vagas de garagem, espaço destinado para área gourmet, além de depósito, lavanderia e área de serviço. Possui também sistema de reuso de água pluvial. No pavimento principal, o living é amplo, bem iluminado e ventilado, com acabamento em tons modernos e neutros, ar-condicionado e integração com um elegante jardim de inverno com cobertura de vidro retrátil. A cozinha é funcional e equipada com forno, cooktop, coifa e lava-louças embutidos, com acesso direto ao jardim de inverno. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 suítes, sendo: Suíte principal com sacada envidraçada, armários planejados e home embutido; Segunda suíte com closet completo e armários em todo o ambiente; Terceira suíte com armário embutido de excelente tamanho. O imóvel possui sistema de segurança completo e portão automático de alta performance. IPTU: R$ 500,00 Condições: Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Rua Azevedo Soares, 115 - Vila Gomes CardimTerreno de 360m² com sobrado e casa térrea no Tatuapé, Zona Leste de São Paulo, por R$ 2.200.000. Uso residencial ou comercial e permuta total. REF. SO4024. Localizado na Rua Azevedo Soares, no Tatuapé, o terreno mede 8m de frente por 45m de comprimento, totalizando 360m², e abriga duas construções com entradas totalmente independentes: um sobrado e uma casa térrea. Sobrado – 205m² de área construída. No andar superior, 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social. No piso intermediário, sala de TV e escritório. No térreo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo e dependência completa para funcionários, com entradas social e de serviço e garagem para 3 carros. Casa térrea – 122m² de área construída, com sala, cozinha, copa, 2 quartos, 2 banheiros e garagem para 3 carros. Diferenciais do imóvel: entradas totalmente independentes entre o sobrado e a casa, portões social e de garagem em madeira no sobrado e portão de ferro na casa térrea. O terreno de 360m² (8m x 45m) permite uso residencial ou comercial, sendo indicado para investidores, construtoras, galpão ou estúdio. Situação atual: ambos os imóveis estão alugados, com os inquilinos já notificados. O sobrado está locado para uso comercial e a casa térrea para uso residencial, permitindo ao comprador manter a renda ou dispor dos imóveis conforme o projeto. O imóvel fica próximo à Praça Silvio Romero, no centro do Tatuapé, e à Estação Tatuapé, que integra a Linha 3-Vermelha do Metrô e a Linha 11-Coral da CPTM (Expresso Leste). Tem fácil acesso à Radial Leste (Avenida Alcântara Machado), principal corredor de ligação com o centro de São Paulo, e fica perto da Rua Tuiuti e do Shopping Metrô Tatuapé, com comércio, escolas, padarias e restaurantes na região. Condições comerciais: R$ 1.699.000. Os proprietários aceitam permuta total como forma de pagamento por apartamentos, studios ou salas comerciais. IPTU: R$ 2.186,00/mês. Terreno de 360m² com sobrado e casa térrea no Tatuapé para quem deseja morar ou investir na Zona Leste de São Paulo, com flexibilidade de uso residencial ou comercial e permuta total aceita. Agende uma visita para avaliar o imóvel e as condições. REF. SO4024 – Xavier e Brito Imóveis.
São Paulo, SPTerreno de 360m² com sobrado e casa térrea no Tatuapé, Zona Leste de São Paulo, por R$ 2.200.000. Uso residencial ou comercial e permuta total. REF. SO4024. Localizado na Rua Azevedo Soares, no Tatuapé, o terreno mede 8m de frente por 45m de comprimento, totalizando 360m², e abriga duas construções com entradas totalmente independentes: um sobrado e uma casa térrea. Sobrado – 205m² de área construída. No andar superior, 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social. No piso intermediário, sala de TV e escritório. No térreo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo e dependência completa para funcionários, com entradas social e de serviço e garagem para 3 carros. Casa térrea – 122m² de área construída, com sala, cozinha, copa, 2 quartos, 2 banheiros e garagem para 3 carros. Diferenciais do imóvel: entradas totalmente independentes entre o sobrado e a casa, portões social e de garagem em madeira no sobrado e portão de ferro na casa térrea. O terreno de 360m² (8m x 45m) permite uso residencial ou comercial, sendo indicado para investidores, construtoras, galpão ou estúdio. Situação atual: ambos os imóveis estão alugados, com os inquilinos já notificados. O sobrado está locado para uso comercial e a casa térrea para uso residencial, permitindo ao comprador manter a renda ou dispor dos imóveis conforme o projeto. O imóvel fica próximo à Praça Silvio Romero, no centro do Tatuapé, e à Estação Tatuapé, que integra a Linha 3-Vermelha do Metrô e a Linha 11-Coral da CPTM (Expresso Leste). Tem fácil acesso à Radial Leste (Avenida Alcântara Machado), principal corredor de ligação com o centro de São Paulo, e fica perto da Rua Tuiuti e do Shopping Metrô Tatuapé, com comércio, escolas, padarias e restaurantes na região. Condições comerciais: R$ 1.699.000. Os proprietários aceitam permuta total como forma de pagamento por apartamentos, studios ou salas comerciais. IPTU: R$ 2.186,00/mês. Terreno de 360m² com sobrado e casa térrea no Tatuapé para quem deseja morar ou investir na Zona Leste de São Paulo, com flexibilidade de uso residencial ou comercial e permuta total aceita. Agende uma visita para avaliar o imóvel e as condições. REF. SO4024 – Xavier e Brito Imóveis.
Rua São Bernardo, 174 - Cidade Mãe do CéuREF.AP0187 — Apartamentos Novos à Venda Próximo ao Metrô Tatuapé, 2 Quartos, 1 Vaga — Aceita Financiamento e FGTS Excelente oportunidade na região do Tatuapé, a poucos minutos do Metrô Tatuapé e com fácil acesso ao Shopping, comércio e vias principais. Apartamentos novos, bem distribuídos e com acabamento moderno. Características: -2 quartos -1 vaga de garagem -35m² de área útil R$449.900,00 Aceita financiamento bancário, FGTS e estuda permutas Fale conosco e agende sua visita!
São Paulo, SPREF.AP0187 — Apartamentos Novos à Venda Próximo ao Metrô Tatuapé, 2 Quartos, 1 Vaga — Aceita Financiamento e FGTS Excelente oportunidade na região do Tatuapé, a poucos minutos do Metrô Tatuapé e com fácil acesso ao Shopping, comércio e vias principais. Apartamentos novos, bem distribuídos e com acabamento moderno. Características: -2 quartos -1 vaga de garagem -35m² de área útil R$449.900,00 Aceita financiamento bancário, FGTS e estuda permutas Fale conosco e agende sua visita!
RUA CORONEL IRINEU DE CASTRO, 397 - 1Apto com ótima localização 87 m² - Anália Franco -2 Dormitorios., Banheiro, Sala, Cozinha e Área de Serviço. Todos cômodos grandes. Próximo a comercio, mercados e ao Shopping Anália Franco. Aceita financiamento. Agende sua Visita! Imobiliária Xavier e Brito, atuando a mais de 20 anos na região. Contamos com corretores altamente especializados para assessorar na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e grandes áreas. SALA: CARPETE DE MADEIRA LAMINADO | QUARTO: CARPETE DE MADEIRA LAMINADO | BANHEIRO: PISO FRIO | COZINHA: PISO FRIO | AREA EXTERNA: PISO FRIO | OBSERVAÇÕES: Apto com ótima localização 87 m² - 2 dorm., wc, sala, cozinha e área de serviço. Todos cômodos grandes. Próximo a comercio, mercados e ao Shopping Anália Franco. Aceita financiamento.
SAO PAULO, SPApto com ótima localização 87 m² - Anália Franco -2 Dormitorios., Banheiro, Sala, Cozinha e Área de Serviço. Todos cômodos grandes. Próximo a comercio, mercados e ao Shopping Anália Franco. Aceita financiamento. Agende sua Visita! Imobiliária Xavier e Brito, atuando a mais de 20 anos na região. Contamos com corretores altamente especializados para assessorar na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e grandes áreas. SALA: CARPETE DE MADEIRA LAMINADO | QUARTO: CARPETE DE MADEIRA LAMINADO | BANHEIRO: PISO FRIO | COZINHA: PISO FRIO | AREA EXTERNA: PISO FRIO | OBSERVAÇÕES: Apto com ótima localização 87 m² - 2 dorm., wc, sala, cozinha e área de serviço. Todos cômodos grandes. Próximo a comercio, mercados e ao Shopping Anália Franco. Aceita financiamento.
Rua Jalisco, 8 - Vila Regente FeijóREF.AP3867 – Apartamento à Venda no Hectare Anália Franco (Fase Final de Construção) Excelente oportunidade no Hectare Anália Franco, empreendimento de alto padrão com previsão de entrega para outubro/2026. A unidade à venda está localizada no último andar, oferecendo maior privacidade, vista privilegiada e valorização superior. O apartamento possui 122m², distribuídos em: 3 suítes Ampla área gourmet 2 vagas demarcadas de garagem Localização estratégica, próxima à futura estação de metrô e ao Shopping Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Condições comerciais: Entrada: R$ 650.000,00 Saldo: R$ 1.146.000,00 para financiamento no momento da entrega das chaves diretamente com a construtora. Estuda parcelamento da entrada e carro como parte do pagamento. Fale conosco e garanta essa oportunidade única no Anália Franco!
São Paulo, SPREF.AP3867 – Apartamento à Venda no Hectare Anália Franco (Fase Final de Construção) Excelente oportunidade no Hectare Anália Franco, empreendimento de alto padrão com previsão de entrega para outubro/2026. A unidade à venda está localizada no último andar, oferecendo maior privacidade, vista privilegiada e valorização superior. O apartamento possui 122m², distribuídos em: 3 suítes Ampla área gourmet 2 vagas demarcadas de garagem Localização estratégica, próxima à futura estação de metrô e ao Shopping Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Condições comerciais: Entrada: R$ 650.000,00 Saldo: R$ 1.146.000,00 para financiamento no momento da entrega das chaves diretamente com a construtora. Estuda parcelamento da entrada e carro como parte do pagamento. Fale conosco e garanta essa oportunidade única no Anália Franco!