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Rua João Lourenço, 763 - Vila Nova ConceiçãoApartamento 2 quartos à venda na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, a apenas 750 metros do Parque Ibirapuera e 50 metros da Avenida Santo Amaro. REF. AP4067. Com 80m², o apartamento tem sala ampla de 3 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte com closet, banheiro social e lavabo. A área de serviço conta com despensa. O imóvel recebe sol da tarde e tem 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, academia e portaria 24 horas. A localização na Vila Nova Conceição é um dos grandes atrativos do imóvel: a poucos passos da Avenida Santo Amaro, importante eixo viário da Zona Sul, e a 750 metros do Parque Ibirapuera, um dos principais espaços verdes de São Paulo. A região concentra comércio, restaurantes e serviços de alto padrão. Condições comerciais: R$ 1.295.000,00, aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Proposta pode ser negociada. Condomínio: R$ 1.300,00/mês. IPTU: R$ 350,00. Imóvel vago, disponível para mudança imediata. Se você procura apartamento 2 quartos na Vila Nova Conceição, próximo ao Parque Ibirapuera e com infraestrutura completa de lazer, agende sua visita. REF. AP4067
São Paulo, SPApartamento 2 quartos à venda na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, a apenas 750 metros do Parque Ibirapuera e 50 metros da Avenida Santo Amaro. REF. AP4067. Com 80m², o apartamento tem sala ampla de 3 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte com closet, banheiro social e lavabo. A área de serviço conta com despensa. O imóvel recebe sol da tarde e tem 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, academia e portaria 24 horas. A localização na Vila Nova Conceição é um dos grandes atrativos do imóvel: a poucos passos da Avenida Santo Amaro, importante eixo viário da Zona Sul, e a 750 metros do Parque Ibirapuera, um dos principais espaços verdes de São Paulo. A região concentra comércio, restaurantes e serviços de alto padrão. Condições comerciais: R$ 1.295.000,00, aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Proposta pode ser negociada. Condomínio: R$ 1.300,00/mês. IPTU: R$ 350,00. Imóvel vago, disponível para mudança imediata. Se você procura apartamento 2 quartos na Vila Nova Conceição, próximo ao Parque Ibirapuera e com infraestrutura completa de lazer, agende sua visita. REF. AP4067
Rua Oscar Freire, 1717 - PinheirosApto Studio A venda em Pinheiros !! 24 Mts ,na melhor localização de São Paulo Prazo para entrega da Obra Setembro / 2026 Fale conosco, Vamos elaborar um fluxo de pagamento durante a obra e saldo financiado.
São Paulo, SPApto Studio A venda em Pinheiros !! 24 Mts ,na melhor localização de São Paulo Prazo para entrega da Obra Setembro / 2026 Fale conosco, Vamos elaborar um fluxo de pagamento durante a obra e saldo financiado.
Rua Doutor Penaforte Mendes, 160 - Bela VistaREF.PR0050 - Prédio Comercial à Venda – Facto Paulista Endereço: Rua Dr. Penaforte Mendes, 160, Bela Vista, São Paulo - SP Valor de Venda: R$ 44.500.000,00 Sobre o Empreendimento: O Facto Paulista é um complexo imobiliário composto por duas torres residenciais e dois prédios comerciais, todos com acessos independentes e sem interligação interna. Detalhes do Prédio Comercial Edificação monousuária – Ideal para empresas que buscam sede exclusiva. Área total construída – 5.742m2 Cinco lajes comerciais – Pavimentos amplos e livres de interferências, permitindo versatilidade no layout. Varandas nos pavimentos – Maior conforto e iluminação natural. 51 vagas de estacionamento – Distribuídas entre o térreo e o 1o pavimento. Elevadores – Garantindo praticidade e acessibilidade. Características do Empreendimento Localização estratégica – Próximo à Avenida Paulista, com infraestrutura completa: transporte público, restaurantes, shoppings, hospitais e universidades. Arquitetura moderna – Design sofisticado, alinhado com as tendências corporativas. Áreas ajardinadas – Proporcionando um ambiente mais agradável e integrado à natureza. Diferenciais ️ Complexo misto – Empreendimento que une residencial e comercial, garantindo dinamismo e conveniência. Acessos independentes – Separação total entre os edifícios comerciais e residenciais. Localização premium – No coração da Bela Vista, próximo ao centro financeiro de São Paulo. Ideal para empresas de grande porte – Estrutura pronta para escritórios e sedes corporativas.
São Paulo, SPREF.PR0050 - Prédio Comercial à Venda – Facto Paulista Endereço: Rua Dr. Penaforte Mendes, 160, Bela Vista, São Paulo - SP Valor de Venda: R$ 44.500.000,00 Sobre o Empreendimento: O Facto Paulista é um complexo imobiliário composto por duas torres residenciais e dois prédios comerciais, todos com acessos independentes e sem interligação interna. Detalhes do Prédio Comercial Edificação monousuária – Ideal para empresas que buscam sede exclusiva. Área total construída – 5.742m2 Cinco lajes comerciais – Pavimentos amplos e livres de interferências, permitindo versatilidade no layout. Varandas nos pavimentos – Maior conforto e iluminação natural. 51 vagas de estacionamento – Distribuídas entre o térreo e o 1o pavimento. Elevadores – Garantindo praticidade e acessibilidade. Características do Empreendimento Localização estratégica – Próximo à Avenida Paulista, com infraestrutura completa: transporte público, restaurantes, shoppings, hospitais e universidades. Arquitetura moderna – Design sofisticado, alinhado com as tendências corporativas. Áreas ajardinadas – Proporcionando um ambiente mais agradável e integrado à natureza. Diferenciais ️ Complexo misto – Empreendimento que une residencial e comercial, garantindo dinamismo e conveniência. Acessos independentes – Separação total entre os edifícios comerciais e residenciais. Localização premium – No coração da Bela Vista, próximo ao centro financeiro de São Paulo. Ideal para empresas de grande porte – Estrutura pronta para escritórios e sedes corporativas.
Avenida Nove de Julho, 907 - Bela VistaREF. AP3695 – Oportunidade no bairro Bela Vista, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. A cerca de 10 minutos da estação Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela do Metrô), com fácil acesso às principais vias, comércios, universidades e centros culturais da região central. Características do Imóvel: -01 quarto -Sala -Cozinha -01 banheiro -Área de serviço Valor de venda: R$245.000,00 Aceita financiamento e uso do FGTS Condomínio: R$450,00 IPTU: R$70,00 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.
São Paulo, SPREF. AP3695 – Oportunidade no bairro Bela Vista, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. A cerca de 10 minutos da estação Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela do Metrô), com fácil acesso às principais vias, comércios, universidades e centros culturais da região central. Características do Imóvel: -01 quarto -Sala -Cozinha -01 banheiro -Área de serviço Valor de venda: R$245.000,00 Aceita financiamento e uso do FGTS Condomínio: R$450,00 IPTU: R$70,00 Agende sua visita e aproveite esta oportunidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.
Rua Martim Peres, 299 - Bosque da SaúdeCasa 3 quartos com edícula e quintal à venda no Bosque da Saúde, Zona Sul de São Paulo. 342m² construídos, 5 vagas e salão de festas. REF. CA1179. Casa à venda no Bosque da Saúde, em terreno de 450m² (15 x 30) e 342m² de área construída, distribuída entre a residência principal e uma edícula independente nos fundos. REF. CA1179. Imóvel versátil, indicado para famílias que precisam de espaço e para quem busca uma casa na Zona Sul com possibilidade de renda na edícula. A casa principal tem 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, além de sala ampla, cozinha com armários, 3 banheiros e 1 depósito. A distribuição mantém os espaços sociais e os quartos da residência principal separados da área dos fundos. Nos fundos, a edícula tem 2 quartos, sala, cozinha e banheiro próprios e acesso independente, com uso possível para moradia de familiares, home office ou geração de renda por locação. A área externa reúne quintal, um amplo salão de festas com churrasqueira e banheiro e 5 vagas de garagem. O terreno tem 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 450m², com 342m² de área construída entre casa principal, edícula e salão de festas. A casa fica no Bosque da Saúde, bairro residencial consolidado da Zona Sul, a 300 metros da Avenida do Cursino e a cerca de 1 km do Shopping Plaza Sul. Pela Avenida do Cursino, o acesso à região do Jardim Botânico e do Parque do Estado (Parque Estadual das Fontes do Ipiranga) é direto. A área da Saúde é atendida pela Linha 1-Azul do Metrô e conta com comércio, escolas e serviços no entorno. Condições comerciais: R$ 1.590.000 aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Casa 3 quartos com edícula, quintal e 5 vagas à venda no Bosque da Saúde, Zona Sul de São Paulo, com aceitação de financiamento bancário e FGTS. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer a casa principal e a edícula. REF. CA1179
São Paulo, SPCasa 3 quartos com edícula e quintal à venda no Bosque da Saúde, Zona Sul de São Paulo. 342m² construídos, 5 vagas e salão de festas. REF. CA1179. Casa à venda no Bosque da Saúde, em terreno de 450m² (15 x 30) e 342m² de área construída, distribuída entre a residência principal e uma edícula independente nos fundos. REF. CA1179. Imóvel versátil, indicado para famílias que precisam de espaço e para quem busca uma casa na Zona Sul com possibilidade de renda na edícula. A casa principal tem 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, além de sala ampla, cozinha com armários, 3 banheiros e 1 depósito. A distribuição mantém os espaços sociais e os quartos da residência principal separados da área dos fundos. Nos fundos, a edícula tem 2 quartos, sala, cozinha e banheiro próprios e acesso independente, com uso possível para moradia de familiares, home office ou geração de renda por locação. A área externa reúne quintal, um amplo salão de festas com churrasqueira e banheiro e 5 vagas de garagem. O terreno tem 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 450m², com 342m² de área construída entre casa principal, edícula e salão de festas. A casa fica no Bosque da Saúde, bairro residencial consolidado da Zona Sul, a 300 metros da Avenida do Cursino e a cerca de 1 km do Shopping Plaza Sul. Pela Avenida do Cursino, o acesso à região do Jardim Botânico e do Parque do Estado (Parque Estadual das Fontes do Ipiranga) é direto. A área da Saúde é atendida pela Linha 1-Azul do Metrô e conta com comércio, escolas e serviços no entorno. Condições comerciais: R$ 1.590.000 aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Casa 3 quartos com edícula, quintal e 5 vagas à venda no Bosque da Saúde, Zona Sul de São Paulo, com aceitação de financiamento bancário e FGTS. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer a casa principal e a edícula. REF. CA1179
Avenida do Cursino, 734 - SaúdeTerreno comercial à venda na Vila da Saúde, Zona Sul de São Paulo, com 500m² na Av. do Cursino, zoneamento ZC e R$ 5.500/m² — abaixo da média da região, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m². Lote regular de 10 x 50 metros, totalmente desocupado e com documentação 100% em ordem. REF. TE0452. O terreno tem dimensões generosas — 10 metros de frente por 50 metros de profundidade — com formato regular e topografia plana, o que facilita projetos de construção e reduz custos de fundação e movimentação de terra. A área de 500m² permite empreendimentos amplos, com bom aproveitamento construtivo dentro dos parâmetros da Zona de Centralidade. O zoneamento ZC é um dos mais flexíveis do plano diretor de São Paulo: permite uso comercial, residencial, misto e de serviços, com possibilidade de construção de lojas, galpões urbanos, clínicas, estacionamentos, edifícios comerciais e empreendimentos de uso misto. Para investidores e incorporadores que buscam liberdade de projeto na Zona Sul, é uma das melhores classificações disponíveis. A Avenida do Cursino é uma das principais vias da região, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. O lote fica a aproximadamente 1 km da Estação Alto do Ipiranga da Linha 1-Azul do Metrô, com acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, à Avenida do Estado e ao corredor da Imigrantes. Um diferencial estratégico: o terreno está localizado em frente ao Templo Budista Nambei Honganji (Higashi Honganji), ponto de movimento intenso e fluxo constante de pessoas e veículos durante todo o ano — fator decisivo para operações de varejo, food service, clínicas e estacionamento. O custo de R$ 5.500/m² está significativamente abaixo da média da Vila da Saúde e bairros vizinhos, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m², economia de até 23% em relação ao topo da faixa praticada na região, com alto potencial de valorização à medida que a Zona Sul consolida sua expansão comercial e de serviços. Condições comerciais: R$ 2.750.000,00 (R$ 5.500/m²). O imóvel aceita permuta por outros imóveis na própria região da Vila da Saúde, Saúde, Ipiranga ou no bairro da Mooca. Terreno desocupado, com entrega imediata e documentação totalmente regularizada para escritura. Se você é investidor, incorporador ou empresário buscando terreno comercial na Zona Sul de São Paulo com zoneamento flexível, preço abaixo do mercado e localização privilegiada, agende sua visita. REF. TE0452 - Xavier e Brito Imóveis
São Paulo, SPTerreno comercial à venda na Vila da Saúde, Zona Sul de São Paulo, com 500m² na Av. do Cursino, zoneamento ZC e R$ 5.500/m² — abaixo da média da região, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m². Lote regular de 10 x 50 metros, totalmente desocupado e com documentação 100% em ordem. REF. TE0452. O terreno tem dimensões generosas — 10 metros de frente por 50 metros de profundidade — com formato regular e topografia plana, o que facilita projetos de construção e reduz custos de fundação e movimentação de terra. A área de 500m² permite empreendimentos amplos, com bom aproveitamento construtivo dentro dos parâmetros da Zona de Centralidade. O zoneamento ZC é um dos mais flexíveis do plano diretor de São Paulo: permite uso comercial, residencial, misto e de serviços, com possibilidade de construção de lojas, galpões urbanos, clínicas, estacionamentos, edifícios comerciais e empreendimentos de uso misto. Para investidores e incorporadores que buscam liberdade de projeto na Zona Sul, é uma das melhores classificações disponíveis. A Avenida do Cursino é uma das principais vias da região, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. O lote fica a aproximadamente 1 km da Estação Alto do Ipiranga da Linha 1-Azul do Metrô, com acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, à Avenida do Estado e ao corredor da Imigrantes. Um diferencial estratégico: o terreno está localizado em frente ao Templo Budista Nambei Honganji (Higashi Honganji), ponto de movimento intenso e fluxo constante de pessoas e veículos durante todo o ano — fator decisivo para operações de varejo, food service, clínicas e estacionamento. O custo de R$ 5.500/m² está significativamente abaixo da média da Vila da Saúde e bairros vizinhos, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m², economia de até 23% em relação ao topo da faixa praticada na região, com alto potencial de valorização à medida que a Zona Sul consolida sua expansão comercial e de serviços. Condições comerciais: R$ 2.750.000,00 (R$ 5.500/m²). O imóvel aceita permuta por outros imóveis na própria região da Vila da Saúde, Saúde, Ipiranga ou no bairro da Mooca. Terreno desocupado, com entrega imediata e documentação totalmente regularizada para escritura. Se você é investidor, incorporador ou empresário buscando terreno comercial na Zona Sul de São Paulo com zoneamento flexível, preço abaixo do mercado e localização privilegiada, agende sua visita. REF. TE0452 - Xavier e Brito Imóveis
