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Rua Visconde de Balsemão, 191 - Vila MafraREF.AP3548 – Apartamento à venda na Vila Formosa com 64m2, 2 quartos com móveis planejados, escritório planejado ideal para home office, sala com móveis sob medida, sacada com vista livre, banheiro moderno com armário, lavanderia equipada e 1 vaga de garagem. Localizado na Rua Visconde de Balsemão, 191, apenas 5 min do Shopping Anália Franco e CERET, 3 min da futura estação Vila Formosa (Linha Verde) e 2 min do centro comercial da Vila Formosa. Condomínio clube completo com piscinas, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, espaço pet, lavanderia OMO, espaço de caminhada, jardim e portaria 24h. Valor: R$545.000, Aceita financiamento e FGTS condomínio R$710, IPTU R$210/mês Pronto para morar! Agende já sua visita!São Paulo - SPREF.AP3548 – Apartamento à venda na Vila Formosa com 64m2, 2 quartos com móveis planejados, escritório planejado ideal para home office, sala com móveis sob medida, sacada com vista livre, banheiro moderno com armário, lavanderia equipada e 1 vaga de garagem. Localizado na Rua Visconde de Balsemão, 191, apenas 5 min do Shopping Anália Franco e CERET, 3 min da futura estação Vila Formosa (Linha Verde) e 2 min do centro comercial da Vila Formosa. Condomínio clube completo com piscinas, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, espaço pet, lavanderia OMO, espaço de caminhada, jardim e portaria 24h. Valor: R$545.000, Aceita financiamento e FGTS condomínio R$710, IPTU R$210/mês Pronto para morar! Agende já sua visita!
Rua Henrique Ribeiro, 10 - Vila MafraTerreno de 188m² à venda no Jardim Textil, Alto da Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo, em zona mista e a 750m da futura Estação Santa Isabel da Linha 2-Verde do Metrô. REF.TE0076 Lote retangular com dimensões bem distribuídas: 8 metros de frente, 8 metros de fundo e 23,5 metros nas laterais, totalizando 188m². A topografia apresenta leve aclive, característica que favorece projetos com garagem subterrânea ou aproveitamento natural do desnível, sem comprometer a viabilidade construtiva. O zoneamento misto é um diferencial estratégico deste terreno em Vila Carrão. A categoria permite uso residencial, comercial ou empreendimento de uso misto, ampliando significativamente o público comprador e abrindo possibilidades de incorporação variadas, sempre conforme parâmetros da legislação municipal vigente. A localização reforça o potencial. A 350 metros da Avenida Guilherme Giorgi, importante eixo viário e comercial da região, o imóvel está inserido em área consolidada da Zona Leste, com infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte público no entorno imediato. A valorização futura é sustentada pela proximidade com a futura Estação Santa Isabel da Linha 2-Verde do Metrô, em construção, a apenas 750 metros. A extensão da Linha 2-Verde vai conectar Vila Prudente à Penha e fortalecer ainda mais a malha de transporte da Zona Leste. Hoje, a Estação Carrão da Linha 3-Vermelha já atende a região, com acesso rápido ao centro de São Paulo via Radial Leste. Outros pontos de referência: Shopping Anália Franco a poucos minutos, Avenida Conselheiro Carrão como eixo comercial complementar e Radial Leste para acesso direto ao centro. Vila Carrão é um bairro residencial valorizado, com perfil familiar consolidado e demanda crescente, o que torna terrenos bem dimensionados, em zona mista e próximos ao metrô cada vez mais raros no inventário. Condições comerciais: R$ 700.000,00, somente venda. Proprietário estuda propostas. Oportunidade direcionada a investidores e construtores buscando terreno em zona mista bem localizado para incorporar, e a famílias que queiram projetar a casa própria em uma das regiões mais bem servidas da Zona Leste. Se você procura terreno à venda em Vila Carrão, em zona mista, com formato regular e próximo ao metrô, agende sua visita. REF. TE0076 — Xavier e Brito Imóveis.São Paulo - SPTerreno de 188m² à venda no Jardim Textil, Alto da Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo, em zona mista e a 750m da futura Estação Santa Isabel da Linha 2-Verde do Metrô. REF.TE0076 Lote retangular com dimensões bem distribuídas: 8 metros de frente, 8 metros de fundo e 23,5 metros nas laterais, totalizando 188m². A topografia apresenta leve aclive, característica que favorece projetos com garagem subterrânea ou aproveitamento natural do desnível, sem comprometer a viabilidade construtiva. O zoneamento misto é um diferencial estratégico deste terreno em Vila Carrão. A categoria permite uso residencial, comercial ou empreendimento de uso misto, ampliando significativamente o público comprador e abrindo possibilidades de incorporação variadas, sempre conforme parâmetros da legislação municipal vigente. A localização reforça o potencial. A 350 metros da Avenida Guilherme Giorgi, importante eixo viário e comercial da região, o imóvel está inserido em área consolidada da Zona Leste, com infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e transporte público no entorno imediato. A valorização futura é sustentada pela proximidade com a futura Estação Santa Isabel da Linha 2-Verde do Metrô, em construção, a apenas 750 metros. A extensão da Linha 2-Verde vai conectar Vila Prudente à Penha e fortalecer ainda mais a malha de transporte da Zona Leste. Hoje, a Estação Carrão da Linha 3-Vermelha já atende a região, com acesso rápido ao centro de São Paulo via Radial Leste. Outros pontos de referência: Shopping Anália Franco a poucos minutos, Avenida Conselheiro Carrão como eixo comercial complementar e Radial Leste para acesso direto ao centro. Vila Carrão é um bairro residencial valorizado, com perfil familiar consolidado e demanda crescente, o que torna terrenos bem dimensionados, em zona mista e próximos ao metrô cada vez mais raros no inventário. Condições comerciais: R$ 700.000,00, somente venda. Proprietário estuda propostas. Oportunidade direcionada a investidores e construtores buscando terreno em zona mista bem localizado para incorporar, e a famílias que queiram projetar a casa própria em uma das regiões mais bem servidas da Zona Leste. Se você procura terreno à venda em Vila Carrão, em zona mista, com formato regular e próximo ao metrô, agende sua visita. REF. TE0076 — Xavier e Brito Imóveis.
