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Rua Dom Macário, 1252 - SaúdeCasa à venda no bairro da Saúde, Zona Sul de São Paulo: 469 m², 3 suítes, piscina com churrasqueira integrada e garagem para até 8 carros. De R$ 4.500.000 por R$ 2.500.000, condição válida por tempo limitado. REF. CA1182 A casa foi projetada para quem precisa de espaço de verdade. A área social reúne sala de estar, sala de TV, duas salas de jantar e lavabo, um conjunto de ambientes que acomoda a rotina da família e recebe bem em qualquer ocasião. A cozinha ampla dá suporte a essa estrutura, e a lavanderia com área externa mantém o serviço organizado e separado do convívio. A ala íntima é composta por 3 suítes, sendo 1 suíte master. Cada quarto com banheiro privativo, formato que garante privacidade para todos os moradores. Na área externa está um dos grandes diferenciais do imóvel: churrasqueira integrada à piscina, com banheiro externo de apoio, estrutura completa para receber sem improviso. A garagem comporta até 8 carros, capacidade rara mesmo entre casas de alto padrão da Zona Sul, ideal para famílias com vários veículos e para receber visitas com tranquilidade. O bairro da Saúde é uma das regiões residenciais mais consolidadas de São Paulo, com comércio, serviços e infraestrutura completa no entorno. A localização oferece fácil acesso à Estação Saúde e à Estação Praça da Árvore, ambas da Linha 1-Azul do Metrô, além de proximidade com o Shopping Plaza Sul. A Avenida Jabaquara, a Avenida Bosque da Saúde e a Rua Vergueiro conectam a região aos principais eixos da cidade. Condições comerciais: de R$ 4.500.000 por R$ 2.500.000, valor promocional por tempo limitado. Se você procura casa com piscina à venda na Zona Sul ou casa de alto padrão para comprar perto do metrô no bairro da Saúde, entre em contato conosco para conhecer o imóvel pessoalmente e receber todos os detalhes da condição. REF. CA1182
São Paulo - SPCasa à venda no bairro da Saúde, Zona Sul de São Paulo: 469 m², 3 suítes, piscina com churrasqueira integrada e garagem para até 8 carros. De R$ 4.500.000 por R$ 2.500.000, condição válida por tempo limitado. REF. CA1182 A casa foi projetada para quem precisa de espaço de verdade. A área social reúne sala de estar, sala de TV, duas salas de jantar e lavabo, um conjunto de ambientes que acomoda a rotina da família e recebe bem em qualquer ocasião. A cozinha ampla dá suporte a essa estrutura, e a lavanderia com área externa mantém o serviço organizado e separado do convívio. A ala íntima é composta por 3 suítes, sendo 1 suíte master. Cada quarto com banheiro privativo, formato que garante privacidade para todos os moradores. Na área externa está um dos grandes diferenciais do imóvel: churrasqueira integrada à piscina, com banheiro externo de apoio, estrutura completa para receber sem improviso. A garagem comporta até 8 carros, capacidade rara mesmo entre casas de alto padrão da Zona Sul, ideal para famílias com vários veículos e para receber visitas com tranquilidade. O bairro da Saúde é uma das regiões residenciais mais consolidadas de São Paulo, com comércio, serviços e infraestrutura completa no entorno. A localização oferece fácil acesso à Estação Saúde e à Estação Praça da Árvore, ambas da Linha 1-Azul do Metrô, além de proximidade com o Shopping Plaza Sul. A Avenida Jabaquara, a Avenida Bosque da Saúde e a Rua Vergueiro conectam a região aos principais eixos da cidade. Condições comerciais: de R$ 4.500.000 por R$ 2.500.000, valor promocional por tempo limitado. Se você procura casa com piscina à venda na Zona Sul ou casa de alto padrão para comprar perto do metrô no bairro da Saúde, entre em contato conosco para conhecer o imóvel pessoalmente e receber todos os detalhes da condição. REF. CA1182
Avenida do Cursino, 734 - SaúdeTerreno comercial à venda na Vila da Saúde, Zona Sul de São Paulo, com 500m² na Av. do Cursino, zoneamento ZC e R$ 5.500/m² — abaixo da média da região, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m². Lote regular de 10 x 50 metros, totalmente desocupado e com documentação 100% em ordem. REF. TE0452. O terreno tem dimensões generosas — 10 metros de frente por 50 metros de profundidade — com formato regular e topografia plana, o que facilita projetos de construção e reduz custos de fundação e movimentação de terra. A área de 500m² permite empreendimentos amplos, com bom aproveitamento construtivo dentro dos parâmetros da Zona de Centralidade. O zoneamento ZC é um dos mais flexíveis do plano diretor de São Paulo: permite uso comercial, residencial, misto e de serviços, com possibilidade de construção de lojas, galpões urbanos, clínicas, estacionamentos, edifícios comerciais e empreendimentos de uso misto. Para investidores e incorporadores que buscam liberdade de projeto na Zona Sul, é uma das melhores classificações disponíveis. A Avenida do Cursino é uma das principais vias da região, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. O lote fica a aproximadamente 1 km da Estação Alto do Ipiranga da Linha 1-Azul do Metrô, com acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, à Avenida do Estado e ao corredor da Imigrantes. Um diferencial estratégico: o terreno está localizado em frente ao Templo Budista Nambei Honganji (Higashi Honganji), ponto de movimento intenso e fluxo constante de pessoas e veículos durante todo o ano — fator decisivo para operações de varejo, food service, clínicas e estacionamento. O custo de R$ 5.500/m² está significativamente abaixo da média da Vila da Saúde e bairros vizinhos, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m², economia de até 23% em relação ao topo da faixa praticada na região, com alto potencial de valorização à medida que a Zona Sul consolida sua expansão comercial e de serviços. Condições comerciais: R$ 2.750.000,00 (R$ 5.500/m²). O imóvel aceita permuta por outros imóveis na própria região da Vila da Saúde, Saúde, Ipiranga ou no bairro da Mooca. Terreno desocupado, com entrega imediata e documentação totalmente regularizada para escritura. Se você é investidor, incorporador ou empresário buscando terreno comercial na Zona Sul de São Paulo com zoneamento flexível, preço abaixo do mercado e localização privilegiada, agende sua visita. REF. TE0452 - Xavier e Brito Imóveis
São Paulo - SPTerreno comercial à venda na Vila da Saúde, Zona Sul de São Paulo, com 500m² na Av. do Cursino, zoneamento ZC e R$ 5.500/m² — abaixo da média da região, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m². Lote regular de 10 x 50 metros, totalmente desocupado e com documentação 100% em ordem. REF. TE0452. O terreno tem dimensões generosas — 10 metros de frente por 50 metros de profundidade — com formato regular e topografia plana, o que facilita projetos de construção e reduz custos de fundação e movimentação de terra. A área de 500m² permite empreendimentos amplos, com bom aproveitamento construtivo dentro dos parâmetros da Zona de Centralidade. O zoneamento ZC é um dos mais flexíveis do plano diretor de São Paulo: permite uso comercial, residencial, misto e de serviços, com possibilidade de construção de lojas, galpões urbanos, clínicas, estacionamentos, edifícios comerciais e empreendimentos de uso misto. Para investidores e incorporadores que buscam liberdade de projeto na Zona Sul, é uma das melhores classificações disponíveis. A Avenida do Cursino é uma das principais vias da região, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. O lote fica a aproximadamente 1 km da Estação Alto do Ipiranga da Linha 1-Azul do Metrô, com acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, à Avenida do Estado e ao corredor da Imigrantes. Um diferencial estratégico: o terreno está localizado em frente ao Templo Budista Nambei Honganji (Higashi Honganji), ponto de movimento intenso e fluxo constante de pessoas e veículos durante todo o ano — fator decisivo para operações de varejo, food service, clínicas e estacionamento. O custo de R$ 5.500/m² está significativamente abaixo da média da Vila da Saúde e bairros vizinhos, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m², economia de até 23% em relação ao topo da faixa praticada na região, com alto potencial de valorização à medida que a Zona Sul consolida sua expansão comercial e de serviços. Condições comerciais: R$ 2.750.000,00 (R$ 5.500/m²). O imóvel aceita permuta por outros imóveis na própria região da Vila da Saúde, Saúde, Ipiranga ou no bairro da Mooca. Terreno desocupado, com entrega imediata e documentação totalmente regularizada para escritura. Se você é investidor, incorporador ou empresário buscando terreno comercial na Zona Sul de São Paulo com zoneamento flexível, preço abaixo do mercado e localização privilegiada, agende sua visita. REF. TE0452 - Xavier e Brito Imóveis
