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Av. Charlotte Izirmai, 720 - Capoavinha✨ VENDE-SE SÍTIO EM MAIRIPORÃ – 11.787 m² | DUAS CASAS | FRENTE PARA DUAS RUAS ✨ Valor: R$ 1.178.700,00 📍 Endereços: • Rua Topázio, nº 200 – Mairiporã/SP (entrada principal) • Av. Charlotte Izirma, nº 720 – Mairiporã/SP ⸻ Descrição Completa: Excelente oportunidade em Mairiporã! Sítio com 11.787 m² de área total, formado por três terrenos escriturados, com frente para duas ruas, ótimo aproveitamento e muito contato com a natureza 🌳 ⸻ Distribuição dos Terrenos: 1º Terreno – 7.185 m²: 🏡 Casa principal com 245,59 m² • Sala ampla • Cozinha • 2 dormitórios • 2 banheiros (sendo 1 externo) • Canil • Quintal espaçoso para lazer e descanso 2º Terreno – 2.892 m²: 🏠 Casa simples com 67,42 m² • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Viveiro de aves ao lado 🐦 3º Terreno – 1.678 m²: • Área com muitas árvores frutíferas 🍊🍋🍌 • Ideal para pomar, horta ou novas construções ⸻ Diferenciais do Imóvel: ✅ Frente para duas ruas ✅ Terrenos com escritura individual e regularizada ✅ Muito verde, espaço e privacidade ✅ Fácil acesso à Rod. Fernão Dias e ao centro de Mairiporã ✅ Ideal para moradia, pousada, clínica, retiro ou investimento ⸻ Condições de Venda: ⚠️ As construções não estão averbadas, por isso não permitem financiamento bancário 💰 Estudamos propostas à vista 📝 Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário ⸻ Valor de Venda: R$ 1.178.700,00 Uma verdadeira oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e natureza por um valor justo! ⸻ Fale com a Imobiliária Xavier e Brito: 📞 Telefone: (11) 2783-2000 📱 WhatsApp: (11) 93070-5400 ✉️ E-mail: vendas@xavierebrito.com.br 📲 Instagram: @xavierebritoimobiliariaMairiporã - SP✨ VENDE-SE SÍTIO EM MAIRIPORÃ – 11.787 m² | DUAS CASAS | FRENTE PARA DUAS RUAS ✨ Valor: R$ 1.178.700,00 📍 Endereços: • Rua Topázio, nº 200 – Mairiporã/SP (entrada principal) • Av. Charlotte Izirma, nº 720 – Mairiporã/SP ⸻ Descrição Completa: Excelente oportunidade em Mairiporã! Sítio com 11.787 m² de área total, formado por três terrenos escriturados, com frente para duas ruas, ótimo aproveitamento e muito contato com a natureza 🌳 ⸻ Distribuição dos Terrenos: 1º Terreno – 7.185 m²: 🏡 Casa principal com 245,59 m² • Sala ampla • Cozinha • 2 dormitórios • 2 banheiros (sendo 1 externo) • Canil • Quintal espaçoso para lazer e descanso 2º Terreno – 2.892 m²: 🏠 Casa simples com 67,42 m² • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Viveiro de aves ao lado 🐦 3º Terreno – 1.678 m²: • Área com muitas árvores frutíferas 🍊🍋🍌 • Ideal para pomar, horta ou novas construções ⸻ Diferenciais do Imóvel: ✅ Frente para duas ruas ✅ Terrenos com escritura individual e regularizada ✅ Muito verde, espaço e privacidade ✅ Fácil acesso à Rod. Fernão Dias e ao centro de Mairiporã ✅ Ideal para moradia, pousada, clínica, retiro ou investimento ⸻ Condições de Venda: ⚠️ As construções não estão averbadas, por isso não permitem financiamento bancário 💰 Estudamos propostas à vista 📝 Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário ⸻ Valor de Venda: R$ 1.178.700,00 Uma verdadeira oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e natureza por um valor justo! ⸻ Fale com a Imobiliária Xavier e Brito: 📞 Telefone: (11) 2783-2000 📱 WhatsApp: (11) 93070-5400 ✉️ E-mail: vendas@xavierebrito.com.br 📲 Instagram: @xavierebritoimobiliaria
