5 Imóveis à venda em Ipiranga, São Paulo SP

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Ipiranga Apartamento 3 Quartos 2 Suítes no Alto do Ipiranga - 105m² a 200m do Metrô

  Rua Dona Leopoldina, 262 - IpirangaApartamento 3 quartos à venda no Alto do Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, com 105m², 2 suítes, 2 vagas e vista desimpedida a 200 metros do Metrô. REF. AP3479 — Xavier e Brito Imóveis. Recém-entregue e vago, o imóvel está pronto para mudança imediata. São 105m² distribuídos em 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social. A sacada gourmet é ampla e conta com churrasqueira. As janelas dos quartos são amplas e já contam com blackout. O apartamento tem autorização para instalação de ar-condicionado e aquecedor. São 2 vagas fixas e cobertas. Por estar em andar alto, o imóvel tem vista totalmente desimpedida. O condomínio tem lazer completo: piscina no terraço, quadra, fitness, espaço coworking, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground e petplace. Portaria e segurança 24 horas. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento no Alto do Ipiranga: são 200 metros até a Estação Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do Metrô, com acesso direto à Avenida Paulista pela própria linha. A região é servida pela Rua Silva Bueno e pela Avenida Nazaré, dois dos principais eixos comerciais do Ipiranga, e fica próxima ao Parque da Independência, ao Museu do Ipiranga e ao Sesc Ipiranga. A Avenida Dr. Ricardo Jafet e os acessos às Rodovias Anchieta e Imigrantes facilitam os deslocamentos para outras regiões de SP e para o litoral. Condições comerciais: R$ 1.299.000,00. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. O proprietário estuda proposta. Condomínio: R$ 1.300,00 por mês. Para quem procura apartamento 3 quartos com suíte no Alto do Ipiranga para comprar, pronto para morar e próximo ao metrô, este é um imóvel vago que combina metragem, lazer completo e localização consolidada na Zona Sul de São Paulo. REF. AP3479 - Xavier e Brito Imóveis.

  São Paulo, SPApartamento 3 quartos à venda no Alto do Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, com 105m², 2 suítes, 2 vagas e vista desimpedida a 200 metros do Metrô. REF. AP3479 — Xavier e Brito Imóveis. Recém-entregue e vago, o imóvel está pronto para mudança imediata. São 105m² distribuídos em 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social. A sacada gourmet é ampla e conta com churrasqueira. As janelas dos quartos são amplas e já contam com blackout. O apartamento tem autorização para instalação de ar-condicionado e aquecedor. São 2 vagas fixas e cobertas. Por estar em andar alto, o imóvel tem vista totalmente desimpedida. O condomínio tem lazer completo: piscina no terraço, quadra, fitness, espaço coworking, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground e petplace. Portaria e segurança 24 horas. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento no Alto do Ipiranga: são 200 metros até a Estação Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do Metrô, com acesso direto à Avenida Paulista pela própria linha. A região é servida pela Rua Silva Bueno e pela Avenida Nazaré, dois dos principais eixos comerciais do Ipiranga, e fica próxima ao Parque da Independência, ao Museu do Ipiranga e ao Sesc Ipiranga. A Avenida Dr. Ricardo Jafet e os acessos às Rodovias Anchieta e Imigrantes facilitam os deslocamentos para outras regiões de SP e para o litoral. Condições comerciais: R$ 1.299.000,00. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. O proprietário estuda proposta. Condomínio: R$ 1.300,00 por mês. Para quem procura apartamento 3 quartos com suíte no Alto do Ipiranga para comprar, pronto para morar e próximo ao metrô, este é um imóvel vago que combina metragem, lazer completo e localização consolidada na Zona Sul de São Paulo. REF. AP3479 - Xavier e Brito Imóveis.

  • 105m²
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  R$ 1.299.000,00Venda

  Condomínio R$ 1.300,00·IPTU R$ 250,00

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Parque da Mooca Apartamento 3 Quartos Reformado no Parque da Mooca - 156m² 2 Suítes 3 Vagas

  Rua Conde Prates, 513 - Parque da MoocaApartamento 3 quartos à venda no Parque da Mooca, Zona Leste de São Paulo, por R$ 1.370.000. Totalmente reformado, 156m² de área útil, 2 suítes e 3 vagas fixas de garagem. REF. AP3679. O imóvel foi reformado por completo e entrega ambientes amplos, modernos e com ótima distribuição. A sala de estar e jantar é integrada, com ar-condicionado, e se conecta à varanda envidraçada, ambiente ideal tanto para o dia a dia quanto para receber. A cozinha é americana e planejada, com acabamento atual e bom aproveitamento de cada metro. A área íntima tem 3 quartos, todos climatizados com ar-condicionado. São 2 suítes, sendo uma delas com closet, mais um quarto servido por banheiro social. Ao todo, o apartamento conta com 3 banheiros e 1 lavabo, além de dependência completa de empregada com quarto e banheiro próprios — configuração cada vez mais difícil de encontrar em imóveis recém-reformados. Na garagem, 3 vagas fixas, diferencial forte para quem tem família ou recebe visitas com frequência no apartamento. Imóvel pronto para morar, sem necessidade de obra. Localização privilegiada no Parque da Mooca, próximo ao Clube Atlético Juventus (Rua Javari), a poucos minutos do Shopping Mooca Plaza, com fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Avenida Alcântara Machado (Radial Leste), principal corredor que conecta a Zona Leste ao centro de São Paulo. A região é bem atendida pela Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô e pela Estação Mooca da Linha 10-Turquesa da CPTM, além de escolas tradicionais, hospitais e comércio farto de bairro. Condições comerciais: R$ 1.370.000,00. Aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander) e uso de FGTS como parte da entrada. Condomínio: R$ 2.300,00/mês. IPTU: R$ 950,00/mês. Se você procura apartamento 3 quartos reformado na Mooca, pronto para morar, com 2 suítes e 3 vagas fixas, agende sua visita. REF. AP3679 — Xavier e Brito Imóveis.

  São Paulo, SPApartamento 3 quartos à venda no Parque da Mooca, Zona Leste de São Paulo, por R$ 1.370.000. Totalmente reformado, 156m² de área útil, 2 suítes e 3 vagas fixas de garagem. REF. AP3679. O imóvel foi reformado por completo e entrega ambientes amplos, modernos e com ótima distribuição. A sala de estar e jantar é integrada, com ar-condicionado, e se conecta à varanda envidraçada, ambiente ideal tanto para o dia a dia quanto para receber. A cozinha é americana e planejada, com acabamento atual e bom aproveitamento de cada metro. A área íntima tem 3 quartos, todos climatizados com ar-condicionado. São 2 suítes, sendo uma delas com closet, mais um quarto servido por banheiro social. Ao todo, o apartamento conta com 3 banheiros e 1 lavabo, além de dependência completa de empregada com quarto e banheiro próprios — configuração cada vez mais difícil de encontrar em imóveis recém-reformados. Na garagem, 3 vagas fixas, diferencial forte para quem tem família ou recebe visitas com frequência no apartamento. Imóvel pronto para morar, sem necessidade de obra. Localização privilegiada no Parque da Mooca, próximo ao Clube Atlético Juventus (Rua Javari), a poucos minutos do Shopping Mooca Plaza, com fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Avenida Alcântara Machado (Radial Leste), principal corredor que conecta a Zona Leste ao centro de São Paulo. A região é bem atendida pela Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô e pela Estação Mooca da Linha 10-Turquesa da CPTM, além de escolas tradicionais, hospitais e comércio farto de bairro. Condições comerciais: R$ 1.370.000,00. Aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander) e uso de FGTS como parte da entrada. Condomínio: R$ 2.300,00/mês. IPTU: R$ 950,00/mês. Se você procura apartamento 3 quartos reformado na Mooca, pronto para morar, com 2 suítes e 3 vagas fixas, agende sua visita. REF. AP3679 — Xavier e Brito Imóveis.

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  R$ 1.370.000,00Venda

  Condomínio R$ 2.300,00·IPTU R$ 950,00

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Ipiranga Apartamento 3 Suítes no Ipiranga - 119m² com 2 Vagas a 400m do Metrô Alto do Ipiranga

  Avenida Nazaré, 2118 - IpirangaApartamento de alto padrão com 3 suítes à venda no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, com 119m², 2 vagas e a 400 metros da Estação Alto do Ipiranga. Empreendimento com realização Living / Cyrela Brazil Realty. REF. AP3431. Os 119m² de área útil do apartamento estão distribuídos em ambientes amplos e iluminados, com 3 suítes e 4 banheiros no total. A unidade tem sol da manhã, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e 2 vagas de garagem. O condomínio entrega estrutura de lazer completa: piscina, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. É um empreendimento pensado para quem quer resolver lazer, recebimento de visitas e rotina das crianças dentro de casa. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento no Ipiranga: a Estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde do Metrô, fica a apenas 400 metros, com conexão direta para Paraíso, Avenida Paulista e Vila Mariana. A Estação Sacomã, também da Linha 2-Verde, atende a região e concentra o Terminal de Ônibus Sacomã. No entorno, a Rua Silva Bueno reúne o principal eixo comercial do bairro, com lojas, bancos, restaurantes e serviços do dia a dia. A Avenida Nazaré, eixo mais valorizado do Ipiranga, e a Avenida Dr. Ricardo Jafet dão acesso rápido a outras regiões da Zona Sul e ao Centro. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência estão na vizinhança, assim como os acessos às Rodovias Anchieta e Imigrantes, saída para o litoral. Condições comerciais: R$ 1.495.000. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Condomínio: R$ 900,00 por mês. Para quem procura apartamento alto padrão à venda no Ipiranga, com 3 suítes, 2 vagas e metrô a 400 metros, este imóvel reúne metragem, lazer completo e conexão direta com a Linha 2-Verde. Fale com a nossa equipe para conhecer a unidade e as condições de pagamento. REF. AP3431 - Xavier e Brito Imóveis.

  São Paulo, SPApartamento de alto padrão com 3 suítes à venda no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, com 119m², 2 vagas e a 400 metros da Estação Alto do Ipiranga. Empreendimento com realização Living / Cyrela Brazil Realty. REF. AP3431. Os 119m² de área útil do apartamento estão distribuídos em ambientes amplos e iluminados, com 3 suítes e 4 banheiros no total. A unidade tem sol da manhã, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e 2 vagas de garagem. O condomínio entrega estrutura de lazer completa: piscina, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. É um empreendimento pensado para quem quer resolver lazer, recebimento de visitas e rotina das crianças dentro de casa. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento no Ipiranga: a Estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde do Metrô, fica a apenas 400 metros, com conexão direta para Paraíso, Avenida Paulista e Vila Mariana. A Estação Sacomã, também da Linha 2-Verde, atende a região e concentra o Terminal de Ônibus Sacomã. No entorno, a Rua Silva Bueno reúne o principal eixo comercial do bairro, com lojas, bancos, restaurantes e serviços do dia a dia. A Avenida Nazaré, eixo mais valorizado do Ipiranga, e a Avenida Dr. Ricardo Jafet dão acesso rápido a outras regiões da Zona Sul e ao Centro. O Museu do Ipiranga e o Parque da Independência estão na vizinhança, assim como os acessos às Rodovias Anchieta e Imigrantes, saída para o litoral. Condições comerciais: R$ 1.495.000. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Condomínio: R$ 900,00 por mês. Para quem procura apartamento alto padrão à venda no Ipiranga, com 3 suítes, 2 vagas e metrô a 400 metros, este imóvel reúne metragem, lazer completo e conexão direta com a Linha 2-Verde. Fale com a nossa equipe para conhecer a unidade e as condições de pagamento. REF. AP3431 - Xavier e Brito Imóveis.

  • 119m²
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  R$ 1.495.000,00Venda

  Condomínio R$ 900,00·IPTU R$ 107,00

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  Apartamento

  Apartamento à Venda em Mooca Apartamento 3 Suítes na Mooca - 130m² Novo com 2 Vagas e Lazer Completo

  Rua Barão de Monte Santo, 1450 - MoocaApartamento 3 suítes à venda na Mooca, Zona Leste de São Paulo, com 130m², sacada gourmet e 2 vagas de garagem. Imóvel recém-entregue pela construtora, pronto para morar. REF. AP3961. Localizado no Condomínio Ereditá, na Rua Barão de Monte Santo, 1450, em pleno Parque da Mooca, este apartamento de 130m² foi pensado para quem busca padrão e metragem em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. A sala é ampla e integrada à sacada gourmet, ambiente ideal para reunir família e amigos com a privacidade de quem está em casa. Os 3 quartos são todos suítes, oferecendo conforto e independência para todos os moradores. Como o imóvel é novo, foi entregue pela construtora em padrão de acabamento contemporâneo, sem necessidade de qualquer reforma ou intervenção — basta levar a mudança e os móveis. O Condomínio Ereditá entrega lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, academia e portaria 24 horas. As 2 vagas de garagem são um diferencial relevante na região, onde a maioria dos apartamentos oferece apenas uma. A localização une tradição e infraestrutura. A Mooca é referência gastronômica italiana em São Paulo, com cantinas, padarias e mercados consagrados ao longo da Rua da Mooca e da Avenida Paes de Barros. O acesso ao transporte público é privilegiado: a Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô e a Estação Mooca da Linha 10-Turquesa da CPTM atendem o bairro, conectando rapidamente ao centro de São Paulo, ao ABC e ao Aeroporto de Guarulhos. A Estação Tamanduateí, com integração entre a Linha 2-Verde e a Linha 10-Turquesa, complementa as opções na divisa com o Ipiranga. Para compras e serviços, o Shopping Mooca Plaza está a poucos minutos. Condições comerciais: R$ 1.699.000, aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco) e uso do FGTS na composição da entrada. Documentação em dia para escritura imediata. Se você procura adquirir um apartamento novo, com 3 suítes, na Mooca, Zona Leste de São Paulo, com lazer completo e localização consolidada, agende sua visita. REF. AP3961 — Xavier e Brito Imóveis.

  São Paulo, SPApartamento 3 suítes à venda na Mooca, Zona Leste de São Paulo, com 130m², sacada gourmet e 2 vagas de garagem. Imóvel recém-entregue pela construtora, pronto para morar. REF. AP3961. Localizado no Condomínio Ereditá, na Rua Barão de Monte Santo, 1450, em pleno Parque da Mooca, este apartamento de 130m² foi pensado para quem busca padrão e metragem em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. A sala é ampla e integrada à sacada gourmet, ambiente ideal para reunir família e amigos com a privacidade de quem está em casa. Os 3 quartos são todos suítes, oferecendo conforto e independência para todos os moradores. Como o imóvel é novo, foi entregue pela construtora em padrão de acabamento contemporâneo, sem necessidade de qualquer reforma ou intervenção — basta levar a mudança e os móveis. O Condomínio Ereditá entrega lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, academia e portaria 24 horas. As 2 vagas de garagem são um diferencial relevante na região, onde a maioria dos apartamentos oferece apenas uma. A localização une tradição e infraestrutura. A Mooca é referência gastronômica italiana em São Paulo, com cantinas, padarias e mercados consagrados ao longo da Rua da Mooca e da Avenida Paes de Barros. O acesso ao transporte público é privilegiado: a Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô e a Estação Mooca da Linha 10-Turquesa da CPTM atendem o bairro, conectando rapidamente ao centro de São Paulo, ao ABC e ao Aeroporto de Guarulhos. A Estação Tamanduateí, com integração entre a Linha 2-Verde e a Linha 10-Turquesa, complementa as opções na divisa com o Ipiranga. Para compras e serviços, o Shopping Mooca Plaza está a poucos minutos. Condições comerciais: R$ 1.699.000, aceita financiamento bancário (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco) e uso do FGTS na composição da entrada. Documentação em dia para escritura imediata. Se você procura adquirir um apartamento novo, com 3 suítes, na Mooca, Zona Leste de São Paulo, com lazer completo e localização consolidada, agende sua visita. REF. AP3961 — Xavier e Brito Imóveis.

  • 130m²
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  R$ 1.700.000,00Venda

  Condomínio R$ 1.200,00·IPTU R$ 43,00

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  Terreno

  Terreno à Venda em Saúde Terreno Comercial 500m² na Vila da Saúde - Av. do Cursino Zoneamento ZC

  Avenida do Cursino, 734 - SaúdeTerreno comercial à venda na Vila da Saúde, Zona Sul de São Paulo, com 500m² na Av. do Cursino, zoneamento ZC e R$ 5.500/m² — abaixo da média da região, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m². Lote regular de 10 x 50 metros, totalmente desocupado e com documentação 100% em ordem. REF. TE0452. O terreno tem dimensões generosas — 10 metros de frente por 50 metros de profundidade — com formato regular e topografia plana, o que facilita projetos de construção e reduz custos de fundação e movimentação de terra. A área de 500m² permite empreendimentos amplos, com bom aproveitamento construtivo dentro dos parâmetros da Zona de Centralidade. O zoneamento ZC é um dos mais flexíveis do plano diretor de São Paulo: permite uso comercial, residencial, misto e de serviços, com possibilidade de construção de lojas, galpões urbanos, clínicas, estacionamentos, edifícios comerciais e empreendimentos de uso misto. Para investidores e incorporadores que buscam liberdade de projeto na Zona Sul, é uma das melhores classificações disponíveis. A Avenida do Cursino é uma das principais vias da região, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. O lote fica a aproximadamente 1 km da Estação Alto do Ipiranga da Linha 1-Azul do Metrô, com acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, à Avenida do Estado e ao corredor da Imigrantes. Um diferencial estratégico: o terreno está localizado em frente ao Templo Budista Nambei Honganji (Higashi Honganji), ponto de movimento intenso e fluxo constante de pessoas e veículos durante todo o ano — fator decisivo para operações de varejo, food service, clínicas e estacionamento. O custo de R$ 5.500/m² está significativamente abaixo da média da Vila da Saúde e bairros vizinhos, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m², economia de até 23% em relação ao topo da faixa praticada na região, com alto potencial de valorização à medida que a Zona Sul consolida sua expansão comercial e de serviços. Condições comerciais: R$ 2.750.000,00 (R$ 5.500/m²). O imóvel aceita permuta por outros imóveis na própria região da Vila da Saúde, Saúde, Ipiranga ou no bairro da Mooca. Terreno desocupado, com entrega imediata e documentação totalmente regularizada para escritura. Se você é investidor, incorporador ou empresário buscando terreno comercial na Zona Sul de São Paulo com zoneamento flexível, preço abaixo do mercado e localização privilegiada, agende sua visita. REF. TE0452 - Xavier e Brito Imóveis

  São Paulo, SPTerreno comercial à venda na Vila da Saúde, Zona Sul de São Paulo, com 500m² na Av. do Cursino, zoneamento ZC e R$ 5.500/m² — abaixo da média da região, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m². Lote regular de 10 x 50 metros, totalmente desocupado e com documentação 100% em ordem. REF. TE0452. O terreno tem dimensões generosas — 10 metros de frente por 50 metros de profundidade — com formato regular e topografia plana, o que facilita projetos de construção e reduz custos de fundação e movimentação de terra. A área de 500m² permite empreendimentos amplos, com bom aproveitamento construtivo dentro dos parâmetros da Zona de Centralidade. O zoneamento ZC é um dos mais flexíveis do plano diretor de São Paulo: permite uso comercial, residencial, misto e de serviços, com possibilidade de construção de lojas, galpões urbanos, clínicas, estacionamentos, edifícios comerciais e empreendimentos de uso misto. Para investidores e incorporadores que buscam liberdade de projeto na Zona Sul, é uma das melhores classificações disponíveis. A Avenida do Cursino é uma das principais vias da região, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. O lote fica a aproximadamente 1 km da Estação Alto do Ipiranga da Linha 1-Azul do Metrô, com acesso rápido à Avenida Ricardo Jafet, à Avenida do Estado e ao corredor da Imigrantes. Um diferencial estratégico: o terreno está localizado em frente ao Templo Budista Nambei Honganji (Higashi Honganji), ponto de movimento intenso e fluxo constante de pessoas e veículos durante todo o ano — fator decisivo para operações de varejo, food service, clínicas e estacionamento. O custo de R$ 5.500/m² está significativamente abaixo da média da Vila da Saúde e bairros vizinhos, que opera entre R$ 6.200 e R$ 7.100/m², economia de até 23% em relação ao topo da faixa praticada na região, com alto potencial de valorização à medida que a Zona Sul consolida sua expansão comercial e de serviços. Condições comerciais: R$ 2.750.000,00 (R$ 5.500/m²). O imóvel aceita permuta por outros imóveis na própria região da Vila da Saúde, Saúde, Ipiranga ou no bairro da Mooca. Terreno desocupado, com entrega imediata e documentação totalmente regularizada para escritura. Se você é investidor, incorporador ou empresário buscando terreno comercial na Zona Sul de São Paulo com zoneamento flexível, preço abaixo do mercado e localização privilegiada, agende sua visita. REF. TE0452 - Xavier e Brito Imóveis

  • 500m²

  R$ 2.750.000,00Venda